甲方：(居间服务方)
地址：
联系方式：

乙方：(租赁需求方)
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联系方式：

鉴于甲方为商业租赁合作平台的居间服务方，乙方希望通过甲方提供的居间服务寻求合适的商业租赁物业，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供商业租赁居间服务的相关权利、义务及其他相关事项，保障双方的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应为乙方提供商业租赁物业的信息、咨询及其他相关服务。
1.2 甲方有权根据市场情况和乙方的需求建议合理的租赁方案。
1.3 甲方应保证所提供的信息真实、准确，并及时更新相关物业信息。
1.4 甲方应在合同有效期内，协助乙方与物业出租方进行沟通、洽谈，促成租赁合同的签订。
1.5 甲方应避免与乙方产生任何利益冲突，确保服务的公正性和客观性。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权向甲方咨询有关商业租赁的所有相关信息。
2.2 乙方应如实提供自身的租赁需求和条件，并在商业洽谈过程中保持诚信。
2.3 乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈相关信息和意见。
2.4 乙方应在甲方提供的租赁信息中选择意向物业，并就后续的租赁事宜及时与甲方联系。
2.5 乙方应按照本协议的约定及时支付居间服务费用。

第三条 服务费用及支付方式
1. 乙方同意，因甲方提供的居间服务所产生的费用为人民币（大写）_________元（小写）_________元。
2. 服务费用应在乙方与物业出租方签订合同后5个工作日内支付给甲方。
3. 乙方如未能如期支付服务费用，甲方有权停止对乙方的服务，并保留追索相应赔偿的权利。

第四条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，自签订之日起计算。如需续约，双方应在期满前______个月协商达成书面协议。
3. 如未能达成续约协议，本协议在有效期满后自动终止，但不影响协议生效期间的任何权利和责任。

第五条 违约责任
1. 任一方违反本协议的任何条款，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此受到的所有损失。
2. 甲方若未按照协议约定提供服务，致使乙方无法达成租赁合同，乙方有权要求甲方退还服务费，并追索因此产生的直接损失。
3. 乙方若未按照规定期限支付服务费用，甲方有权加收逾期服务费，逾期服务费按未支付金额的每日____%计算，直至乙方支付完毕为止。

第六条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业信息、技术信息及其他保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息披露给第三方或用于本协议以外的目的。如有违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的所有损失。

第七条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
1. 本协议的修改和补充应以书面形式达成，并由双方签字盖章后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 如遇国家法律法规修订、政策变化等不可抗力因素，双方应及时协商解决事宜。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签订日期：______年______月______日
地点：__________________