甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于：
1. 甲方拟出售其合法拥有的房地产（以下简称“标的房地产”），地址为____________________，房产证号：____________________。
2. 乙方为专业的房地产居间服务机构，具备相应的资质与能力，愿意为甲方提供居间服务。
因此，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方提供房地产买卖居间服务达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 定义
1.1 “标的房地产”是指甲方有权售卖的物业（包括土地、建筑物及相关附属设施）。
1.2 “交易”是指甲方与意向买方达成的房地产买卖协议。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供符合市场标准的专业意见和建议。
2.2 甲方应如实向乙方提供标的房地产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、相关资产评估报告等。
2.3 甲方应积极配合乙方的居间活动，及时向乙方反馈买方的意向信息及交易条件。
2.4 甲方承诺办理交易所需的相关手续，并承担因甲方原因导致的延误或其它损失。
2.5 甲方应按照本协议约定支付乙方居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权向甲方收取居间服务费用，费用标准应在合同中明确。
3.2 乙方应对甲方的商业秘密保持保密，不得向第三方透露与本合同相关的信息。
3.3 乙方应尽合理努力促成甲方与意向买方达成交易，并在此过程中提供相关的市场分析、客户匹配及交易谈判等专业服务。
3.4 乙方应在交易达成后，将有关交易的文件和信息及时通知甲方。
3.5 乙方需保证所提供的信息及分析结果真实、准确，如因其原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第四条 合同条款
4.1 服务内容
乙方将为甲方提供下列服务：
(1) 市场调研，提供合理的价格建议；
(2) 制定市场推广方案；
(3) 筛选潜在买方并进行信息沟通；
(4) 协助甲方与买方进行交易谈判；
(5) 交易完成后的文件整理与交接。

4.2 居间服务费用
(1) 居间服务费用为成交价格的____%，应在交易完成并支付定金后____日内支付；
(2) 若交易因甲方原因未能完成，甲方仍需向乙方支付已发生的费用。

4.3 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为____个月，期满后若未完成交易，双方可协商延续。

4.4 违约责任
(1) 若甲方未能如实提供信息，导致交易失败，乙方可要求甲方赔偿由于此行为导致的直接损失；
(2) 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方无法达成交易，乙方应无条件退还已收取的服务费用；
(3) 因不可抗力因素导致违约的情况，不承担违约责任。

4.5 争议解决
本协议所引发的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，则提交合同签署地人民法院管辖。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同在双方签字盖章后生效，应当以书面方式进行变更或解除。
5.2 若甲方单方解除合同，需提前____日书面通知乙方，甲方依然应按合约规定向乙方支付相应费用。
5.3 若乙方单方解除合同，需提前____日书面通知甲方，并应返还已收取的服务费用。

第六条 附则
6.1 本合同的任何修改、补充均应以书面形式确定，并由双方签字确认。
6.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________