甲方（卖方）：[姓名/公司名]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号码/社会信用代码]
住所地/注册地：[详细地址]

乙方（中介方）：[中介公司名]
营业执照号：[营业执照号码]
住所地：[详细地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利与义务，保障双方合法权益，在自愿、公平、诚实和信用的原则下，特制定本协议。

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供有关甲方房产的居间服务，协助甲方寻找潜在买家，并促成交易。
2. 乙方应积极向甲方提供市场信息，帮助甲方对房产进行合理定价，并在整个交易过程中维护甲方的利益。

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和买卖建议，以帮助其做出合理决策。
2. 甲方应向乙方提供真实、有效的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构、设施配备等相关资料。
3. 甲方应配合乙方的工作，如安排看房、提供必要的文件等，确保交易的顺利进行。
4. 甲方在协议有效期内，不得自行与任何第三方进行房产交易，以免影响乙方的中介服务。

三、乙方权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并根据协议条款的约定进行收费。
2. 乙方应本着诚实信用的原则，向甲方提供真实、准确、全面的市场信息和建议。
3. 乙方应尽力促成交易，及时向甲方反馈潜在买家的意向及其交易进展情况。
4. 乙方在提供服务过程中，应保护甲方的商业秘密，不得泄露相关信息。

四、服务费用
1. 甲方同意以成交价格的[具体比例]%作为乙方的服务费用，费用将在交易成功后一次性支付。
2. 若交易因甲方原因终止，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用，金额为[具体金额]。
3. 乙方应在收取服务费用前，向甲方提供完整的交易记录和成交确认。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为[有效期限]，期满后如需继续合作，双方应重新签署协议。
2. 在协议有效期间，甲方与乙方均应严格履行本协议约定的内容，任何一方如需变更协议内容，需经双方协商一致，并签署书面协议。

六、违约责任
1. 甲方若违反本协议约定，未能提供必要的房产信息或阻碍乙方工作，则需向乙方支付服务费用的[具体比例]%作为违约金。
2. 乙方若未能按约定提供居间服务，造成甲方经济损失，则需向甲方赔偿相应的损失，并支付已收取的服务费用的[具体比例]%作为违约金。
3. 任一方因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方。

七、争议解决
1. 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，应提交至[指定法院/仲裁机构]进行处理。
2. 协议的履行地为[履行地]，本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日