甲方（卖方）：____________________
地址：_____________________________
身份证/营业执照号码：__________________

乙方（买方）：____________________
地址：_____________________________
身份证号码：______________________

丙方（居间方）：__________________
地址：_____________________________
身份证/营业执照号码：__________________

鉴于甲方为其合法拥有的房地产（以下简称“标的物”）的所有权人，愿意以合理价格出售该标的物；乙方愿意购买该标的物并希望通过丙方达成交易。为明确双方权利与义务，特制订本协议的如下条款：

第一条 协议目的
本协议的目的是规范居间服务双方之间的权利和义务，为甲、乙双方的房屋买卖提供专业的居间服务并促成交易的达成。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方应保证其所出售的标的物的所有权归其所有，并且没有任何权利瑕疵。
（2）在本协议有效期内，甲方不得与第三方就标的物达成买卖协议，除非乙方明确表示不愿意继续交易。
（3）甲方应如实向乙方和丙方提供标的物的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、税务信息等，并保证信息的真实性。
（4）甲方应配合丙方的居间服务，包括安排看房、提供必要的文件和信息等。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供有关标的物的所有合法文件及相关信息，并对信息的真实性进行质疑。
（2）乙方在签署协议后，应在约定的时间内支付定金及余款，逾期支付则需承担违约责任。
（3）乙方应在合理的时间内安排看房，如需变更看房时间，需提前通知甲方及丙方。
（4）乙方应配合进行必要的验房和交易手续，提供真实的个人身份信息，并确保其购买意愿的真实、合法。

3. 丙方权利与义务
（1）丙方在交易中负责提供信息、推动交易进程，并协调甲乙双方的沟通，确保信息的传递畅通。
（2）丙方有权向甲方和乙方收取约定的居间服务费用。费用金额及支付方式应在本协议中明确。
（3）丙方应当对甲方与乙方之间的交易信息保密，不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定。

第三条 协议条款
1. 本协议有效期为自签署之日起______个月，若交易未达成，则协议自动终止，甲方和乙方如有意继续合作，需重新签署协议。
2. 本协议签署后，双方应在三日内完成居间服务费用的支付，费用标准为交易总金额的____%（具体金额以实际交易为准）。
3. 甲乙双方应在签署本协议后______日内安排看房，并于看房结束后______日内进行价格协商。
4. 甲方应在____日内提供完整的交易文件，乙方应在收到文件后____日内提出异议，逾期则视为同意交易。
5. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，经双方签字后方才生效。

第四条 违约责任
1. 若甲方迟延交付相关交易文件，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付相当于交易总金额____%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除合同并向乙方索取相当于定金____倍的违约金。
3. 若丙方未能履行居间服务，造成交易无法完成，丙方需向甲、乙双方退还所收取的居间服务费用，并支付相当于该费用____%的违约金。
4. 凡因居间服务造成的其他损失，违约方应承担全部赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，所有条款对甲乙丙三方均具法律效力。如有争议，三方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向居住地或经营地所在法院提起诉讼。

第六条 附则
1. 本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，自签署之日起生效。
2. 合同未尽事宜，按合同法及相关法律法规执行。
3. 本协议的解释权及修改权归甲乙丙三方共同享有，需征得对方同意。

甲方签字：________________ 日期：_______年____月____日
乙方签字：________________ 日期：_______年____月____日
丙方签字：________________ 日期：_______年____月____日