本居间协议（以下称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：_____________________，身份证号：_____________________

乙方（购房者）：_____________________，身份证号：_____________________

丙方（居间服务方）：_____________________，营业执照号：_____________________

鉴于：

1. 甲方为合法房产的拥有者，愿意在符合本协议条款的条件下将其房产出售。
2. 乙方有意购买甲方所持有的房产。
3. 丙方作为独立的第三方，具备为甲方和乙方提供房产买卖居间服务的专业能力，并愿意在该交易中提供撮合服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方本着诚实信用的原则，经平等协商，就房产买卖中居间服务的相关事宜达成如下协议：

一、定义

在本协议中，除非上下文另有明确规定，以下词语具有如下含义：

1. 房产：指甲方出售的位于____________________的房产，具体包括房产的所有权、使用权及附属设施。
2. 居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的协助，并促成双方达成的房产买卖交易。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证其所出售的房产合法有效，拥有完全的处分权。
2. 甲方有权要求丙方提供专业的中介服务，并有权对乙方的资信状况进行调查。
3. 在交易过程中，甲方有义务如实向乙方披露房产的相关信息，包括但不限于房产的权属情况、是否存在抵押、是否存在租约等。
4. 甲方应在房产交易过程中积极配合丙方的居间服务，及时提供所需资料和信息。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有权对所购买的房产进行实地考察及相关信息的查询。
2. 乙方应如实告知丙方及甲方其购房意图及经济状况，以便获取适当的房产推荐。
3. 乙方在了解房产相关信息后，应及时向甲方提出购买意向，并按照约定时间履行购房款项支付义务。
4. 乙方承诺对甲方及丙方提供的信息保密，不得以任何形式向第三方泄露。

四、丙方的权利和义务

1. 丙方有权根据市场情况和双方需求，为甲方和乙方提供房产买卖的信息及建议。
2. 丙方负责组织甲方与乙方的见面、沟通、洽谈等活动，促进双方达成交易。
3. 丙方应确保提供的信息和服务真实、准确，不得存在误导或隐瞒事实的行为。
4. 丙方应保障信息的保密性，不得将甲方和乙方的商业秘密泄露给第三方。

五、费用约定

1. 本协议约定，甲方应向丙方支付居间服务费，具体标准为房产成交价的_____%，或人民币_____元（以高者为准），在交易完成后支付。
2. 如甲方单方面撤销交易，仍需支付丙方已提供服务的相应费用。
3. 乙方如成交易者，亦需支付居间服务产生的相关费用，金额另行协商。

六、合同的生效及期限

1. 本协议自双方签字之日起生效，至该房产买卖交易完成并结清所有费用之日起自动终止，或依据法律法规终止。
2. 在本协议有效期间，双方不得无故终止协议，严重违约的一方需承担违约责任。

七、违约责任

1. 若甲方未履行合同约定，导致乙方无法达成交易的，甲方需向乙方赔偿因此造成的实际损失。
2. 若乙方未按约支付购房款，甲方有权解除协议，乙方需支付甲方因此产生的损失和费用。
3. 若丙方未按照约定履行居间服务，导致双方无法达成交易，丙方需退还已收取的居间服务费用，并赔偿双方的损失。

八、争议解决

1. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方各持一份，丙方存档一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

丙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日