甲方（卖方）：_____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

中介方（以下称“居间方”）：______________
法人代表：__________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方和居间方本着平等自愿、诚实信用的原则，就居间服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的
本协议主要目的在于明确甲方和乙方之间通过居间方进行房产买卖的相关事宜，保障买卖双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

二、居间服务内容
1. 居间方根据甲方委托，为甲方提供房屋销售咨询服务，包括但不限于：
a. 为甲方提供市场调研与分析，帮助确定房屋市场价格；
b. 撰写并发布房屋信息，进行宣传；
c. 安排看房时间，组织买方前来实地考察；
d. 协助甲方与潜在买方进行洽谈，促进双方达成交易。

2. 居间方根据乙方的委托，为乙方提供房屋购买服务，包括但不限于：
a. 提供合适的房源信息，满足乙方需求；
b. 协助乙方了解房屋相关法律法规及政策；
c. 协助乙方进行房屋现场考察；
d. 协助乙方与甲方进行交易的洽谈及签署相关协议。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求居间方提供专业的房产咨询服务；
b. 甲方应如实提供房屋的真实情况，包括房屋状况、产权状态等；
c. 甲方应及时支付居间服务费用，并配合居间方的工作。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求居间方提供符合需求的房源信息；
b. 乙方应如实告知居间方其购房的相关要求及资金状况；
c. 乙方按照协议约定及时支付相关费用。

3. 居间方的权利与义务：
a. 居间方根据市场情况及甲、乙双方需求提供专业的服务；
b. 居间方有权收取合同约定的居间服务费用；
c. 居间方应保护甲方和乙方的合法权益，以诚实信用为原则，提供真实有效的信息和服务。

四、居间服务费用及支付
1. 本协议双方在达成协议达成的交易后，甲方应支付居间方居间服务费用，具体费用标准为房屋成交价的___%（实际成交价为___元）。
2. 居间服务费用应在房产交易完成后__日内支付给居间方。
3. 若合同未成交，甲方可不向居间方支付费用，但不影响居间方因提供服务所产生的其他合理费用的索取。

五、违约责任
1. 如甲方、乙方或居间方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，违约方应承担因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等直接经济损失。
2. 如因居间方的原因导致甲方或乙方无法达成交易，居间方应承担相应的违约责任，并退还已经支付的所有费用。

六、合同生效条件
本协议经甲方、乙方及居间方三方签字后生效。若任何一方未按照约定履行相关义务，另一方有权解除本协议。

七、争议解决
因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议的所有条款均为双方充分协商的结果，并形成正式合同，具备法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规及双方实际情况进行补充。

九、协议的修改和终止
本协议如需修改，应经甲乙双方书面确认后方可生效；如任何一方需要提前终止合同，应提前__天通知对方，协商解决。

十、附则
1. 本协议一式三份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有相同法律效力。
2. 本协议的各项条款自签字之日起生效。

甲方签字：_____________________
日期：______年____月____日

乙方签字：_____________________
日期：______年____月____日

居间方签字：___________________
日期：______年____月____日