甲方（卖方）：_______________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

中介机构：__________________________
法人代表：__________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，以明确各自的权利、义务及其他有关事项。

一、协议目的
本协议旨在明确中介机构作为甲乙双方的中介，为其提供房地产交易的专业服务，促成买卖双方的交易达成。

二、服务内容
中介机构为甲乙双方提供以下服务：
1. 房产信息的收集、整理与发布。
2. 帮助甲方进行房产的市场评估，确定合理的交易价格。
3. 协助乙方了解市场价位，为其提供合适的房产推荐。
4. 安排甲乙双方的看房、洽谈、签约等流程。
5. 协助办理相关房产交易的法律文件及手续。
6. 提供售后服务，包括过户咨询和相关法律咨询。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）有权获得中介机构提供的专业服务。
（2）提供真实、合法的房产信息，确保产权清晰。
（3）向中介机构支付约定的服务费用。
（4）积极配合乙方的看房需求，保持房产处于良好状态。
（5）确保在交易过程中不与乙方直接接洽。

2. 乙方的权利与义务
（1）有权要求中介机构提供详尽的房产信息和市场建议。
（2）向中介机构提供真实的个人信息和购房要求。
（3）参与房产的看房与评估，按照协议约定支付房款。
（4）在交易完成之前，不得擅自接洽甲方，影响交易的顺利进行。
（5）有义务如实告知中介机构其购房所需的资金来源，以及其他相关信息。

3. 中介机构的权利与义务
（1）有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。
（2）应对甲乙双方提供专业且真实的房产数据及市场分析。
（3）认真履行中介职责，促成交易达成。
（4）保护甲乙双方的合法权益，确保信息的保密性。
（5）如发现甲乙双方提供虚假信息，有权终止协议并追究相关责任。

四、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用为房产成交总价格的______%，最低费用为______元。
2. 甲乙双方同意在成交前支付_______元预定服务费，服务费在成交后一次性支付剩余部分。
3. 所有款项应以银行转账的方式支付至中介机构指定账户。

五、违约责任
1. 如甲方未能按约定提供真实的房产信息，导致交易无法完成，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因信赖该信息而产生的损失。
2. 如乙方未能按期支付房款或未能按照约定履行购房意向，乙方应向甲方支付成交总价的______%作为违约金。
3. 中介机构如因故意或重大过失未能履行职责，导致交易无法完成，需向甲乙双方返还已收取的所有费用，并承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议期限为______个月，期满后如需继续服务，须经双方协商一致后续签协议。
3. 任何一方因不可抗力原因（如自然灾害、法律政策变动等）可解除本协议。
4. 若甲乙双方均同意，可以书面形式解除本协议，需提前______天通知对方。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向中介所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方及中介各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______________________
签字：______________________________
日期：______年____月____日

乙方（买方）：_______________________
签字：______________________________
日期：______年____月____日

中介机构：__________________________
签字：______________________________
日期：______年____月____日