本协议由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
身份证号码/注册号：_______________

乙方（居间服务方）：______________
地址：____________________________
营业执照号码：___________________

鉴于甲方希望出售其名下位于____________（地址或具体位置）的房产（以下简称“该房产”），乙方同意为甲方提供房产买卖居间服务。为此，双方本着平等、自愿的原则，依法达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方向乙方支付居间服务费的条件和相关事宜，以及乙方为甲方提供房产买卖居间服务的相关义务。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房产买卖信息和服务。
（2）甲方应如实向乙方提供与该房产有关的所有信息，包括但不限于房产的法律产权证明、土地使用权证、房产评估报告等。
（3）甲方应保证其对该房产有合法的处分权，且该房产不存在任何抵押、查封或纠纷。
（4）甲方应积极配合乙方的工作，例如安排看房、签署相关文件等。
（5）甲方有权在交易完成后，按照协议约定向乙方支付居间服务费。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权向甲方收取居间服务费，费用标准应按照双方协商一致的方式确定。
（2）乙方应提供全面、真实的市场信息，帮助甲方以合理的价格完成销售。
（3）乙方应当认真履行其居间服务义务，确保提供的信息准确、可靠。
（4）乙方应确保对甲方的商业秘密和个人隐私保密，未经甲方同意，不得向第三方透露相关信息。
（5）乙方应在合理的时间内促成甲方与买方签署正式的房产买卖协议。

第三条 合同条款
1. 合同有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。有效期届满后，双方可协商决定是否续签。

2. 居间服务费
（1）居间服务费的标准为房产成交总价的___%（具体比例由双方协商确定），应于成功完成交易后___日内一次性支付给乙方。
（2）如果甲方在有效期内通过其他途径与买方达成交易，仍应支付乙方居间服务费。

3. 付款方式
居间服务费应通过银行转账至乙方指定的账户，甲方应在支付时注明房产信息及相关合同编号，以便于乙方核对。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定的时间内支付居间服务费，乙方有权向甲方收取逾期支付款项的违约金，违约金为逾期金额的___%/天，直至甲方支付完毕为止。
2. 若甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实状况导致交易失败，甲方应赔偿乙方因此产生的合理费用和损失。
3. 若乙方未能履行其居间服务义务，导致甲方不能如期完成房产出售，乙方应向甲方返还已收取的居间服务费，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

第五条 争议的解决
本协议的签署、效力、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________签字：__________
乙方（居间服务方）：____________签字：__________
日期：____年__月__日