本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________，身份证号：________________________，地址：________________________。

乙方（居间方）：____________________，身份证号：________________________，地址：________________________。

鉴于甲方有意出租房地产，乙方有意为甲方提供居间服务，为明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房地产租赁过程中的居间服务安排以及各自的权利和义务。乙方将竭诚为甲方提供专业的居间服务，以促成甲方与潜在承租方之间的租赁合同的签署。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方在房地产租赁过程中提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、租赁信息发布、潜在承租方筛选及洽谈等。

2. 甲方应如实提供与出租房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明、房屋结构及设施情况、租赁价格及租赁期限等。

3. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用，费用的数额及支付方式详见本协议第四条。

4. 甲方应协助乙方进行房产信息的发布及潜在承租方的接待，确保合理的租赁流程。

5. 甲方不得与乙方以外的任何第三方就同一房产租赁事项进行居间服务的约定，除非事先征得乙方的书面同意。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应积极开展市场推广，向潜在承租方宣传甲方的房产，并将相关信息及时反馈给甲方。

2. 乙方应为甲方找到合适的潜在承租方，并协助甲方与潜在承租方进行洽谈、签订租赁协议等。

3. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并在服务内容完成后向甲方出具费用清单。

4. 乙方应保障甲方提供的信息和文件的保密性，不得未经甲方授权将其泄露给第三方。

5. 乙方应在服务过程中遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1. 甲方同意支付乙方______％的房地产租赁成交价（以下简称“服务费用”）作为居间服务费用，具体费用金额由双方协商确定。

2. 服务费用应在签署租赁合同之日起______日内支付，甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。

3. 若由于甲方原因导致租赁合同未能签署，乙方有权要求甲方支付已完成服务的相应费用。

4. 若因乙方原因未能促成合同的签署，乙方应无条件退还已收取的服务费用。

五、合同的生效及期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的有效期为______个月，期满后如双方未另行书面约定，则自动延续______个月。

六、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付金额的______％作为违约金。

2. 若乙方未按照约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿因此产生的直接损失。

3. 任何一方如因不可抗力原因无法履行本协议，应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商处理相关事宜。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议的解释与适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。

八、补充条款

1. 本协议的任何补充、修改或变更应以书面形式达成，并经双方签字盖章确认。

2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________（签字）

乙方（居间方）：___________________（签字）

签署日期：____年____月____日

签署地点：__________________________