甲方（房产卖方）：_____

身份证号码：_____

联系地址：_____

联系电话：_____

乙方（居间服务方）：_____

公司名称：_____

公司地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

为维护双方的合法权益，促进房产买卖交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是确定甲方与乙方之间关于房产买卖的居间服务关系，明确双方的权利和义务，促进交易的顺利完成。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房产买卖居间服务，并进行详细的信息沟通与需求确认。
（2）甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋状况等。
（3）甲方应按照约定的支付方式，及时支付乙方的服务费用。
（4）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应以诚实信用的原则，积极为甲方寻找房产买家，并提供专业建议。
（2）乙方应当和甲方充分沟通，确保信息的准确传递与理解。
（3）乙方有义务对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
（4）乙方应在服务过程中保持高效和周到的服务质量。

第三条 服务内容

乙方提供的居间服务包括但不限于：
1. 房产信息的收集与整理；
2. 制定合适的房产交易方案；
3. 协助甲方进行房屋展示及相关的买卖洽谈；
4. 协助甲方与买方签订正式的买卖合同；
5. 提供法律咨询服务，确保交易的合规性。

第四条 服务费用及支付

1. 服务费用的计算方式：甲方应支付给乙方房产成交价的____%作为居间服务费用。
2. 服务费用支付方式：成交后，甲方应在____日内将服务费用支付至乙方指定的账户。
3. 除上述服务费用外，甲方还应承担与房产交易有关的其他费用，如过户费、税费等。

第五条 保密条款

1. 双方均承诺，对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密和个人隐私，负有保密义务。
2. 无论本协议是否终止，保密义务不受影响。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付服务费用，需支付乙方逾期付款的违约金，违约金按未支付费用的____%计算。
2. 乙方如未能提供合格的居间服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。
3. 如果甲方或乙方违约，守约方可提前终止本协议，并追求损害赔偿。

第七条 合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。自生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行以及与之相关的争议，均应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交 ____ 仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，双方均应予以遵守。

第九条 协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充，均应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决，必要时可解除协议。

第十条 其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：_____

日期：_____

乙方（签字）：_____

日期：_____