本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方签署：

甲方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

中介机构（服务方）：____________________

法人代表：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

第一条 协议目的

本协议旨在确定甲方与乙方在房地产买卖过程中中介机构提供的服务内容、程序及双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 中介服务内容

1. 中介机构为甲方和乙方提供房地产买卖信息的居间服务，包括但不限于房产信息的发布、购房意向的搜集、交易细节的沟通等。

2. 中介机构负责对房产进行市场调研，提供合理的市场报价建议，协助甲乙双方进行价格谈判。

3. 中介机构有责任协助完成买卖合同的拟定，并指导双方办理交易相关的手续，包括但不限于房产过户、税费结算等。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a) 甲方有权要求中介机构提供专业的咨询和服务，并获得及时的市场信息。

b) 甲方应如实提供与房产相关的基本信息及产权证明，保证资料的真实性和合法性。

c) 甲方应按照约定支付中介费，若未支付，将承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：

a) 乙方有权要求中介机构对提供的房产信息进行全面的调查与审核，并可要求中介协助查看房产。

b) 乙方应根据自己的实际情况如实提供购买能力证明，并在无法进行交易时及时通知中介机构。

c) 乙方同意按照约定支付中介费，并在协议规定的时限内完成款项支付。

3. 中介机构的权利与义务：

a) 中介机构有权根据服务内容向甲乙双方收取中介服务费，并在服务期限内保持中立和专业。

b) 中介机构应妥善保管甲乙双方提供的所有资料与信息，保证不被泄露。

c) 中介机构应根据市场情况和法律法规，向双方提供公正、合理的建议，并确保双方的信息沟通顺畅。

第四条 中介费用及支付

1. 中介服务费用由甲方与乙方按成交价的_______%支付给中介机构，具体金额于协议生效后由双方共同确认。

2. 甲方与乙方应在交易完成后_______个工作日内将中介费用支付给中介机构。如逾期未支付，须按照未支付金额的_______%支付违约金。

第五条 合同条款

1. 本协议的有效期为_______个月，自双方签署之日起计算。期满后，如需继续提供服务，双方应协商签署新的协议。

2. 本协议附件包括卖方房产信息表、买方购房意向表、双方协议签字页等法律文件，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第六条 违约责任

1. 甲方、乙方或中介机构如一方未履行或部分履行本协议条款，均应依法承担违约责任，并赔偿对方因此受到的所有损失。

2. 任何一方如改变交易意向，造成损失的，均需向对方支付相应的赔偿金，赔偿金数额应依据实际损失及本协议履行情况进行协商确定。

第七条 合同生效及争议解决

1. 本协议自双方签署之日起生效。合同生效后如需修改或补充条款，应经双方协商一致并以书面形式进行确认。

2. 本协议的任何一方若对条款内容有异议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不能达成一致，任何一方均可向中介所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面材料作为本协议的补充协议，具有同等法律效力。

2. 本协议正本一式_______份，由甲乙双方及中介各执_______份，具有同等效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

中介机构负责人（签字）：____________________

签署日期：_______年_______月_______日

签署地点：____________________________