甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下居间协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确由乙方为甲方提供房地产买卖居间服务的相关事项，包括但不限于房源信息的收集与提供、交易洽谈、签订合同等相关事宜。

第二条 协议范围
1. 乙方负责为甲方提供真实、可靠的房地产信息，包括但不限于房产的基本情况、市场价格、法律状态等；
2. 如甲方需要，乙方应协助甲方进行房产的现场勘查、市场分析及相关法律咨询；
3. 乙方需协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通与洽谈，并促成双方达成协议。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房产交易相关的信息及服务；
2. 甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的必要信息，包括但不限于房产的产权状况、使用情况等；
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，具体费用及支付方式见协议第六条；
4. 甲方有义务对乙方提供的服务给予必要的配合，包括安排看房、回复沟通等；
5. 甲方应对其提供的信息真实性负责，如因信息不实导致的损失由甲方承担。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供进行房地产交易所必要的相关文件和信息；
2. 乙方应为甲方提供房地产市场的专业分析及相应的建议，但不对甲方的决策结果承担责任；
3. 乙方需确保所提供的房源信息真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息；
4. 乙方应对甲方的商业秘密及个人隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露；
5. 乙方有权收取约定的服务费用，且应在提供服务的同时，向甲方开具正式发票。

第五条 合同条款
1. 服务费用及支付方式
（1）甲方应支付乙方居间服务费，具体费用为交易金额的_____%，最低不少于人民币____元。
（2）以上费用应在甲方与交易对方签订购房合同后的____日内支付。

2. 服务期限
本协议的服务期限为____个月，自协议签署之日起计算。如在此期限内未达成交易，双方可协商延长服务期限。

3. 交易流程
（1）乙方协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通，并明确交易价格与条件；
（2）双方在达成初步意向后，乙方协助甲方进行合同的签署及相关法律文件的准备；
（3）甲方应确保按时履行交易合约中的义务，包括付款、过户手续等。

第六条 违约责任
1. 甲方未按期支付服务费用的，乙方有权停止提供后续服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%；
2. 如乙方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的____%；
3. 因不可抗力因素导致部分或全部无法履行合同的，双方应友好协商解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方均可协商一致对本协议进行变更或解除，变更或解除应以书面形式确认；
2. 因合同一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在协议履行完毕后自动终止。若因法律法规或政策变动需要对本协议进行修改，双方应及时协商解决。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 如本协议某一条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：____年__月__日