合同编号：________________

甲方（委托方）：_________________________________
联系方式：_________________________________________
地址：______________________________________________

乙方（居间方）：_________________________________
联系方式：_________________________________________
地址：______________________________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方的专业服务，寻找合适的住宅房源并进行交易。
2. 乙方愿意接受甲方的委托，为其提供房源推荐及交易协助服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）根据甲方需求，推荐符合条件的住宅房源。
（2）协助甲方进行房源的实地考察。
（3）为甲方提供房屋交易的相关法律咨询和交易流程指导。
（4）协助甲方与卖方进行价格、条款等方面的谈判。
（5）协助甲方准备相关购房文件，包含但不限于购房合同、委托书等。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
（1）要求乙方提供符合其要求的房源信息，并及时更新。
（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评价。
（3）在乙方服务期间，与任何第三方接触但须提前通知乙方。

2. 甲方有义务：
（1）如实告知乙方其购房需求，包括但不限于价格区间、区域、户型等。
（2）在交易过程中，及时向乙方提供所需的个人身份证明及相关材料。
（3）支付乙方约定的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
（1）根据甲方提供的信息，确定推荐房源的适合度。
（2）收取甲方在本协议项下约定的服务费用。
（3）对甲方的需求进行合理分析并提出专业建议。

2. 乙方有义务：
（1）向甲方提供真实、有效的房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。
（2）尽最大努力协助甲方完成房屋的交易。
（3）为甲方提供必要的交易指导和法律咨询服务。

第四条 服务费用
1. 本协议服务费用为：__________________（人民币），支付方式为：__________________。
2. 服务费用将在签署合同后________天内支付给乙方，逾期未支付，将按日支付滞纳金，每日____%。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按协议约定及时支付乙方服务费用，需向乙方支付服务费用______%的违约金。
2. 乙方如未按约定提供所需服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极协商解决办法。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方需遵守并履行，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
2. 任何一方要求解除合同的，应提前____天通知对方。解除合同的一方应说明理由并提供必要证明。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方的权利义务履行完毕时终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同的附件视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________