甲方（委托方）：___________
身份证号：_________________
地址：______________________

乙方（居间方）：___________
企业名称：_______________
法定代表人：______________
统一社会信用代码：_________
地址：______________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产，乙方作为居间方愿意为甲方提供房地产买卖居间服务，双方在平等自愿、诚信合作的基础上，订立如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为甲方提供房地产买卖相关的居间服务，促进甲方与潜在买方之间的交易。

二、服务内容
1. 乙方根据甲方提供的信息，协助甲方寻找合适的买家并促进交易。
2. 提供市场调研报告，分析房地产市场动态及成交价，以帮助甲方合理定价。
3. 组织并进行房产展示，安排看房时间，并协助甲方和买方之间的沟通。
4. 协助甲方拟定买卖合同，并提供法律咨询服务。
5. 协助甲方办理交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并在交易过程中获得及时的信息反馈。
2. 甲方有责任如实向乙方提供房产的基本信息，包括但不限于产权情况、房屋状况等。
3. 甲方应当按合同约定支付乙方的居间服务费用。
4. 甲方不得自行或通过第三方直接与意向买家接触，以免影响乙方的居间服务。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定，积极、诚实地为甲方提供居间服务。
2. 乙方有权按照市场情况和甲方的房产条件，建议合理的成交价。
3. 乙方应及时将潜在买家的信息和交易进展情况告知甲方。
4. 乙方不得泄露国别商业秘密，不得利用甲方信息为自己或他人谋取利益。

五、佣金及支付方式
1. 佣金比例：甲方同意在成功交易后，向乙方支付房产成交总价的______%作为佣金。
2. 支付方式：甲方应在房地产买卖合同签署后______日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3. 逾期支付佣金的，甲方应按每日千分之______向乙方支付违约金。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为______个月。
2. 若甲方在本合同有效期内未能与潜在买方达成交易，本合同自动终止，双方互不承担责任。

七、违约责任
1. 甲方如违反本协议第3条的相关约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为佣金总额的______%。
2. 乙方如未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金，并请求赔偿因此产生的损失。
3. 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相应证明材料，双方可协商解决。

八、争议解决
本协议在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________