协议编号：________________

本协议由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（委托方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望交易其拥有的房地产，乙方作为专业的房地产服务机构，愿意提供房地产交易的居间服务，双方特此达成以下协议，以明确各自的权利和义务：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方及乙方在房地产交易中的权利与义务，确保交易信息的准确传递和佣金的合理支付。

第二条 权利与义务
1.甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方依法提供专业的房地产居间服务，并随时了解交易进展情况。
1.2 甲方应如实提供房地产的相关信息，包括房产证、土地使用权证及其他所需文件，确保信息的真实、有效。
1.3 甲方应保证自己具有出租、出售或转让房产的合法权利及完整的决策能力。
1.4 甲方须在交易完成后按本协议约定向乙方支付佣金。

2.乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据本协议收取佣金，并根据市场情况收取合理的服务费用。
2.2 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）对甲方的房地产进行市场评估；
（2）为甲方寻找潜在买家或租户；
（3）协助甲方进行交易谈判；
（4）进行必要的市场推广和宣传；
（5）协助办理交易相关的法律手续。
2.3 乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方透露有关甲方及其房产的任何信息。

第三条 合同条款
1.交易对象及交易内容
3.1 本协议所涉及之房地产为：__________________________（详细地址及房产证编号）。
3.2 协议目的为：甲方委托乙方协助其销售上述房地产，乙方应提供居间服务。

2.佣金支付
3.3甲方同意在交易完成后向乙方支付酬金，佣金计算方式为：该房地产交易金额的____%（具体百分比须由双方确认）。
3.4佣金支付时间为交易款项到账后__日内支付，若甲方未能按时支付佣金，需支付逾期付款的利息，利率为每月____%。

3.合同生效条件
3.5 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第四条 合同的修改与解除
1.本协议一经双方签署，未经双方一致同意，不得修改或解除。
2.如因不可抗力造成无法履约，任一方可以全额或部分解除本合同，相关责任由遭遇不可抗力事件的一方承担。
3.违约责任
4.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任。
4.2 若甲方未按时支付佣金，需赔偿乙方因此产生的损失，损失金额不得低于未支付佣金金额的200%。
4.3 若乙方未能提供符合约定的服务，应向甲方退还已收佣金，并赔偿甲方因此产生的损失。

第五条 其他事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行友好协商解决，并形成书面补充协议。
2.本协议的任何条款无效或失效并不影响其余条款的有效性和适用性。
3.本协议所需的法律文件和权利转移文书，由双方共同签署，乙方负责相关法律文件的准备工作。

第六条 争议解决
任何因本协议引起的争议或与本协议有关的争议，均应由双方协商解决；协商不成的，可提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日