第一条 协议双方

本协议由以下两方签署：

一方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，地址：[地址]。

另一方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]，地址：[地址]。

第二条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在住宅买卖交易过程中的权利、义务及相关条款，以保证交易的顺利进行，确保交易的合法性和有效性。

第三条 服务内容

1. 甲方应向乙方提供以下服务：

a) 市场调研：对所需住宅的市场价值进行评估，提供相关报告。

b) 房源推荐：根据乙方要求，提供符合条件的房源信息，包括但不限于住宅的位置、面积、价格及配套设施信息。

c) 交易协助：协助乙方进行房屋的实地查看，提供相关法律咨询，协助乙方进行成交价格的洽谈。

d) 合同签署：必要时，由甲方协助乙方草拟及审核购房合同，确保合同内容合法合规。

2. 乙方的权利和义务：

a) 乙方有权利要求甲方提供专业、全面的服务，并获取相关市场信息。

b) 乙方应如实向甲方提供个人信息及购房需求，并保证信息的真实性和有效性。

c) 乙方在获取房源信息后，应及时反馈意见和决定，不得无故拖延。

第四条 费用及支付

1. 乙方应按照以下约定向甲方支付服务费用：

a) 服务费为成交价的[具体百分比]%，该费用在房屋买卖合同签署后三个工作日内支付给甲方。

b) 乙方如有特殊需求，需额外支付的费用应在协议签署前进行明确约定。

2. 甲方应提供合法、有效的收费凭证，乙方在支付费用时可索取。

第五条 违约责任

1. 甲方的违约责任：

a) 如因甲方未能按约定提供服务，导致乙方损失的，甲方需承担相应赔偿责任。

b) 甲方若未按约定时间提供必要的信息与服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的服务费。

2. 乙方的违约责任：

a) 乙方若未如实提供信息，导致甲方提供错误服务，甲方不承担任何责任。

b) 乙方如因个人原因未能完成交易，已支付的服务费不予退还。

第六条 合同生效

1. 本合同经双方签署后生效，双方不得以任何理由擅自终止或变更。

2. 本协议的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。

第七条 争议解决

1. 本协议的所有条款均受中华人民共和国法律管辖。

2. 任何一方如对本协议内容产生争议，应友好协商解决；如未能达成一致意见，则可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 保密条款

1. 双方对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密，以及其他保密信息均应严格保密，不得泄露给第三方。

2. 任何一方违反保密约定，造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

第九条 其他条款

1. 本协议若有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

本协议为双方自愿签署，双方确认已完全理解协议内容，并无任何误解或强迫情况。