甲方（委托方）：__________________________
身份证号/注册号：_______________________
地址：___________________________________

乙方（中介方）：_________________________
身份证号/注册号：_______________________
地址：___________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务完成房地产交易，乙方同意根据本协议的条款和条件提供其专业的中介服务，特此订立本协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方提供中介服务的权利和义务，确保房地产交易的顺利进行。

第二条 定义
本协议中涉及的相关术语的定义如下：
1. 房地产：指甲方拥有的或有权处置的房地产资产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
2. 中介服务：指乙方为甲方提供的寻找买方或卖方的服务，包括但不限于市场分析、意向沟通、信息披露及交易谈判等。

第三条 协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方及时提供中介服务，并获得有关市场信息和专业建议。
b. 甲方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括权属证明、房产证等。
c. 甲方应按约定的时间支付中介费，保证款项的及时到位。
d. 甲方不得在乙方服务期间自行寻找买方或卖方，或将该房地产委托他人进行交易。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应依照甲方的要求提供全面专业的中介服务，确保交易的合法性和合规性。
b. 乙方有权收取甲方的中介费用，并在服务完成后出具收费凭证。
c. 乙方应对甲方提供的信息保密，不得擅自向第三方披露。
d. 乙方应及时向甲方通报买方或卖方的意向及交易进展情况。

第四条 合同条款
1. 服务内容：
a. 乙方将负责寻找潜在的房地产买方或卖方，并提供相关信息。
b. 乙方应在交易过程中提供咨询及协助，确保甲方的合法权益受到保护。
c. 乙方需参与房地产交易的洽谈、合同签署及后续交接事宜。

2. 中介费用：
a. 甲方同意支付乙方的中介服务费，标准为交易额的______%（具体比例由双方商议确定）。
b. 中介费用的支付时间为交易完成后______天内。
c. 若甲方未在规定时间内支付中介费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%计算。

3. 合同期限：
a. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
b. 合同期满后，若交易未完成，甲方可选择与乙方续签协议，或另行委托其他中介。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能如实提供房地产相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担因此造成的损失赔偿责任。
2. 若乙方未按约定提供中介服务，给甲方造成损失的，乙方应承担责任，并按甲方要求赔偿相应损失。
3. 任何一方违反本协议的任何条款，应对另一方造成的损失承担赔偿责任。

第六条 合同变更及解除
1. 本协议的任何变更均需经双方书面同意。
2. 任一方在协议履行期间，如因不可抗力原因无法继续履行本协议，需及时通知对方，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第七条 争议解决
1. 本协议的争议应首先通过友好协商解决；协商不成则提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________