甲方（委托人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间服务方）：____________________
注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务达成二手房买卖交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本协议，以便共同遵守。

**第一条 协议目的**
本协议旨在明确甲方与乙方在二手房买卖过程中的权利、义务及相关条款，使双方顺利完成住宅交易。

**第二条 服务内容**
乙方承诺提供以下服务：
1. 向甲方详细介绍相关的二手房市场信息及交易流程。
2. 协助甲方查找适合的二手房源，提供房屋详细资料及市场价值评估。
3. 组织双方进行看房，协助进行线上线下交流。
4. 协助甲方进行房屋交易的合同签署、资金划转及过户手续。
5. 提供法律咨询，确保交易过程合法合规。
6. 如需，协助甲方办理贷款及后续的产权变更等相关事务。

**第三条 权利与义务**
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的交易信息及市场分析。
b. 在交易过程中，甲方应积极配合乙方，提供所需的文件和资料。
c. 甲方有权在乙方提供服务不符合约定标准时，要求乙方进行整改。
d. 甲方应按约定支付服务费用，不得擅自拒绝付款。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权收取甲方所支付的服务费用。
b. 乙方应以诚实的态度及专业的能力为甲方提供服务，确保信息的真实性和合法性。
c. 在服务过程中，乙方不得隐瞒、虚构与交易相关的重要信息。
d. 乙方必须对甲方的个人信息及交易信息进行保密，不得泄露给第三方。

**第四条 服务费用及支付方式**
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为房屋成交金额的______%。
2. 付款方式为：成交前支付______%作为定金，成交后______%在产权过户完成后支付。
3. 甲方如未按约定支付费用，乙方有权停止继续提供服务，并保留追讨权利。

**第五条 合同的变更与解除**
1. 合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，需提前____天书面通知对方。
2. 双方协商一致的情况下，可对合同内容进行变更；如一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求损害赔偿。

**第六条 违约责任**
1. 如甲方未能履行支付服务费用的义务，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 乙方如不按约定提供服务，应向甲方全额返还已付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 如因合同争议而导致的诉讼费用由违约方承担。

**第七条 合同生效条件**
本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成及费用结清后自动终止。

**第八条 争议解决**
本协议在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

**第九条 附则**
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的条款如有未尽事宜，双方可在法律允许的范围内另行约定。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________