本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（委托方）：_______________________________
身份证号码/营业执照号码：______________________
地址：___________________________________________
联系电话：____________________________________

乙方（中介方）：_______________________________
营业执照号码：________________________________
地址：___________________________________________
联系电话：____________________________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方的服务出售或租赁其房产（以下简称“委托房产”）；
2. 乙方为合法注册的房产中介机构，有能力为甲方提供相关服务；
3. 双方通过友好协商，达成以下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，以便通过乙方的中介服务，达成对委托房产的出售或租赁。

第二条 委托内容
1. 甲方委托乙方对其位于_______________________________的房产进行销售/租赁（选择适用）。
2. 卖出/租赁的房产包括但不限于：________________________________________。
3. 委托期限为____个月，自本协议生效之日起计算。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对委托房产拥有合法的所有权或租赁权，并拥有对该房产的交易权。
2. 甲方应如实向乙方提供与委托房产相关的所有信息，包括但不限于房产的产权情况、面积、用途、现状及其他可能影响交易的信息。
3. 甲方有权随时了解委托房产的销售/租赁进度，并要求乙方提供相关的工作报告。
4. 甲方应按协议约定向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的委托，积极寻找潜在买家或租户，并采取适当措施促成交易。
2. 乙方应对甲方提供的房产信息保密，除法律法规另有规定或甲方书面同意外，不得向第三方透露。
3. 乙方有权根据完成交易的进度及市场变化，提出合理的销售/租赁建议。
4. 乙方应及时向甲方反馈潜在买家或租户的意见与报价，并协助甲方进行价格洽谈。

第五条 服务费用及付款方式
1. 因本协议项下成交的房产，甲方应向乙方支付服务费用，具体为成交金额的____%（租赁的情况下按____%的租金标准计费）。
2. 服务费用应在交易完成后____日内支付至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账户号码：________________________
收款人：________________________
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权向甲方收取逾期付款利息，利率为未付款项的____%。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定提供真实、完整的信息，导致乙方无法顺利为其提供服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能尽最大努力促成交易，导致委托房产未能成交，甲方有权要求乙方减免部分或全部服务费用。
3. 任何一方如因故意或重大过失未能履行本协议的约定，需对此承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 委托期限及合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的委托期限为____个月，期满后协议自动终止。如需续签，双方应另行签订书面协议。
3. 在委托期限内，如甲方决定撤销委托，需提前____天书面通知乙方。

第八条 争议解决
本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议的附件及补充协议均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________
日期：____年____月____日