协议编号：_______

签订地点：_______

签订日期：_______

甲方（委托方）：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

地址：_______

乙方（中介方）：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

地址：_______

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务，协助在指定区域内进行房产买卖交易的协商与推进；乙方同意接受甲方的委托，开展相关的中介服务工作，双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，达成如下协议。

第一条 目的

本协议的目的是明确双方在房产买卖交易中居间服务的相关权利、义务及违约责任，以保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务

1.1 甲方有权要求乙方按照合理的专业标准提供服务，并对乙方提供的服务进行监督与评估。

1.2 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，提供必要的房产资料及相关信息，并协助乙方开展工作。

1.3 甲方应确保所提供信息的真实、准确，因信息不实导致的一切后果由甲方承担。

1.4 甲方有权在乙方未按约定履行义务的情况下，依照本协议规定解除或变更本协议。

2. 乙方的权利与义务

2.1 乙方有权收取甲方按照本协议约定支付的中介服务费用，及在服务过程中产生的必要费用。

2.2 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得向第三方透露，除非法律要求。

2.3 乙方应按时、按质完成甲方委托的中介服务，并定期向甲方反馈交易进展情况。

2.4 乙方应在服务中保持专业性，提供合法、合规的交易建议和解决方案，并为甲方提供必要的协助。

第三条 服务内容

3.1 乙方将为甲方提供以下服务：

3.1.1 甲方房产的市场调研与评估，提供合理的价格建议。

3.1.2 协助甲方进行房产的展示和推广，寻找潜在买家。

3.1.3 组织房产现场的看房活动，具备相应的展示材料与宣传手段。

3.1.4 协助甲方进行买卖双方的谈判，以达到成交目的。

3.1.5 提供后续法律咨询服务，包括但不限于合同审核、过户手续的办理等。

3.1.6 在交易成功后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于银行贷款、产权过户等。

第四条 服务费用

4.1 甲方应按照乙方提供的服务标准支付中介服务费用，具体费用标准见附条款《服务费用清单》。

4.2 服务费用应在乙方成功促成交易后，甲方收到相应款项的五个工作日内支付。

4.3 若因甲方原因导致服务中止，已支付的服务费用不予退还。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金为应支付费用的5%。

5.2 若乙方未按约定提供服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不超过服务费用的二倍。

5.3 任一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同生效及变更

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议的变更应以书面形式进行，并经双方确认。

6.3 本协议的任何补充条款与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则

8.1 本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力。

8.3 甲方（签字）：_______

日期：_______

8.4 乙方（签字）：_______

日期：_______