甲方（委托方）：_____________________________
统一社会信用代码/身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________

乙方（居间方）：_____________________________
统一社会信用代码/身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方希望买卖住宅房产，乙方作为房地产中介，愿意为甲方提供居间服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方为买卖住宅房产的居间服务内容、权利义务及违约责任等条款，以确保双方合作的顺利进行。

二、居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产市场信息咨询服务，包括但不限于房产市场动态、价格走势等。
2. 乙方负责协助甲方进行住宅房产的相关交易，包括但不限于房源筛选、实地看房、协议签署等。
3. 乙方负责协助甲方进行相关的法律、政策咨询，并协助准备交易所需的文件。
4. 乙方应尽最大努力促成甲方与交易对方的洽谈及交易达成。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关市场信息以及交易过程的进展情况。
2. 甲方有责任如实告知乙方其买卖房产的具体信息（包括但不限于房产位置、面积、产权情况等）。
3. 甲方应按照约定的时间向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。
2. 乙方应保持信息的保密性，不得向第三方透露甲方的商业秘密及个人信息。
3. 乙方应尽职尽责，提供专业的服务，努力促成交易达成，损害甲方权益的行为将承担相应责任。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进展，并提供合理的建议。

五、居间服务费用
1. 甲方同意按照成交价格的________%（大写：________）支付乙方居间服务费用。
2. 居间服务费用的支付时间为交易合同签署后____日内，甲方应一次性支付全额费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按约支付居间服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的________%（大写：________%）。
2. 若乙方未能按照约定履行居间服务职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。
3. 任何一方未经对方同意终止本协议的，需提前____天书面通知对方，违反者应向对方支付违约金为________元（大写：________元）。

七、合同生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。
2. 任何一方如需对本协议进行变更，应于变更前____天通知对方，双方签署变更协议后方可生效。

八、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日