甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：____________________
法人代表：____________________
联系方式：____________________
营业执照号：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的帮助进行住宅买卖交易，乙方具有相关的房地产中介服务资质，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在住宅买卖交易中居间服务的权利和义务，架设双方合作的桥梁。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产交易建议与市场信息。
2. 甲方应提供准确、真实的房产信息及相关法律文件，并如实告知乙方在交易过程中可能存在的风险。
3. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。
4. 甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费。
5. 甲方应积极配合乙方进行房产的展示、交易、过户和其他必要的手续。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本协议的约定，根据甲方的需求提供专业的房地产中介服务。
2. 乙方应保证其提供的信息真实、准确，并对甲方提供的市场信息进行合理分析。
3. 乙方有权收取服务费，并根据协议约定实行合理的服务措施。
4. 乙方应保持甲方信息的机密性，不得泄露甲方的任何商业机密信息。
5. 乙方应定期向甲方报告交易进展情况，并对交易中的突发事件进行有效处理。

第四条 服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于：
a) 房屋市场价值评估；
b) 房屋展示及推广；
c) 策划及组织房产交易相关的活动；
d) 提供法律咨询及过户手续办理指导；
e) 协助甲方与第三方（购房者/卖方）进行商务谈判。
2. 乙方应保证所提供服务的时间、地点和方式符合本协议的约定，并在服务期间保持与甲方的有效沟通。

第五条 服务费用及支付方式
1. 双方同意，甲方应支付乙方服务费用为销售价格的_____%（含税）作为服务费。具体数额由双方根据实际成交价格确定。
2. 服务费支付方式为：
a) 甲方应在交易合同签署当日支付_______元；
b) 在交易完成后，应在___日内支付剩余费用。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权暂停服务，并追讨应付费用及延迟支付的利息。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，直至双方履行完本协议项下的所有权利和义务。合同期间如需修改、补充或终止，需经双方书面同意。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定履行义务，造成损失的，须赔偿乙方相应的损失，违约金应为服务费的_____%。
2. 乙方如未按照本协议约定履行义务，造成甲方损失的，须赔偿甲方相应的损失，违约金应为服务费的_____%。
3. 任何一方违约而导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条 争议解决
如因本协议的履行引起任何争议，双方应友好协商解决；如协商未能达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定，形成的书面文件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日