甲方（委托方）：____________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________
地址：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：____________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________
地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于：

1. 甲方需要购买/出售房地产（以下简称“房产”），并希望甲方能够提供专业的中介服务。
2. 乙方是具有合法资质的房地产中介机构，能够为甲方提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定及双方协商一致，订立本协议。

第一条 合同目的

本协议的目的是为甲方提供专业的房地产中介服务，以顺利完成房产的买卖交易。

第二条 服务内容

乙方应为甲方提供以下服务：

1. 媒介房产信息，协助甲方寻找符合条件的房产或买家。
2. 安排房产的实地考察，并提供市场评估意见。
3. 协助甲方进行购房意向书、房产买卖合同的起草与审核。
4. 协助办理房产过户、贷款、抵押等相关手续。
5. 提供法律咨询及市场分析，保障交易的合法性与合规性。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息及相关服务。
2. 甲方应按照合同约定的时间支付中介服务费。
3. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、产权证明、贷款情况等。
4. 甲方应全程配合乙方的工作，及时回复乙方的通知与要求。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据本协议约定收取中介服务费。
2. 乙方应保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范。
3. 乙方应保密甲方的个人信息及交易信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。
4. 乙方应及时向甲方报告房产交易的进展情况，确保交易的顺利进行。

第五条 服务费用及支付方式

1. 本合同项下的中介服务费为房产成交价格的____%（具体比例由双方协商确定），支付方式为：____（可选择一次性支付或分期支付）。
2. 中介服务费的支付时间为房产交易完成前____日内支付或在交易完成后____日内支付。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期行为的违约金，违约金为应支付金额的____%。
2. 若乙方未按照约定提供服务或服务质量未达到行业标准，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并有权根据情况追求赔偿。
3. 一方违约使对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经订立，双方应共同遵守，任何一方若需变更合同内容，应提前____天通知对方，并达成书面协议。
2. 甲方如需解除合同，应提前____天通知乙方并支付乙方已产生的合理费用。
3. 乙方如需解除合同，应提前____天通知甲方，并应尽量安排后续服务的交接和处理。

第八条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算，期满如双方无异议，合同自动延续。

第九条 争议的解决

1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________