本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（委托方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（中介方）：___________________

注册号：___________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方希望出售/出租其名下的房地产（以下简称“标的房产”），乙方为从事房产中介服务的专业机构，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房产中介服务，包括但不限于：提供市场分析、代为发布房产信息、带领潜在客户看房、协助谈判等。

1.2 乙方有责任及时向甲方反馈客户咨询及看房情况，并根据市场变化向甲方提出合理建议。

1.3 乙方需在合同有效期内，努力促成甲方与意向客户达成交易。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。

2.1.2 甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，包括产权证明、房屋状况、售价或租金等。

2.1.3 甲方应在服务过程中维护乙方的合法权益，不得因不当行为影响乙方的工作。

2.1.4 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

2.1.5 甲方有责任协助乙方接待看房客户，确保标的房产在展示时处于良好状态。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，如甲方未按期支付，乙方有权暂停服务。

2.2.2 乙方应为甲方提供专业的市场分析和建议，努力促成交易。

2.2.3 乙方需对甲方提供的所有信息保密，非经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.2.4 乙方应定期向甲方报告服务进展，如客户咨询情况、看房记录等。

第三条 服务费用

3.1 甲方同意在标的房产成交后，向乙方支付佣金，佣金比例为成交价的______ %（具体百分比）。

3.2 若甲方取消服务，已支付的任何费用不予退还。

3.3 甲方应在交易完成后的____个工作日内向乙方支付佣金。

第四条 合同期限

4.1 本协议自签署之日起生效，合同期限为____个月。

4.2 合同期满后，双方如需继续合作，应另行商议并签署书面协议。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议约定，造成另一方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

5.2 甲方如未按约支付甲方佣金，除需支付逾期费用外，乙方有权解除本合同，停止服务，并追索相应的佣金。

5.3 乙方如未按约提供服务，导致甲方无法及时成交，甲方可以要求乙方退还已支付的费用并赔偿由此造成的损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同必须以书面形式进行变更，双方签字后方可生效。

6.2 任何一方在本合同履行过程中，如因不可抗力因素无法继续履行本合同，应及时通知对方，双方应友好协商解决。

6.3 甲方可在协议期内提出解除合同，但需提前____天通知乙方，并承诺支付因解除合同而带来的费用及损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司印章之日起生效。

8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：___________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：___________________________