合同编号：_________

甲方（委托方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
注册资本：_____________________________

乙方（居间方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
注册资本：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市住宅项目的居间服务达成如下协议，双方共同遵守。

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供城市住宅项目的市场调研、客户开发、需求分析及推广等居间服务。
2. 乙方应负责宣传、推介甲方的住宅项目，争取引进潜在买家，并为甲方提供相关市场信息。
3. 乙方应确保所提供信息的真实性、准确性，在推广过程中不得做出虚假宣传。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方对其提供的服务进行监督和检查，包括但不限于宣传资料、市场分析报告等。
2. 甲方有权要求乙方提供有关市场动态的定期报告，并及时反馈甲方在项目推广中遇到的问题。
3. 甲方应提供必要的支持与帮助，包括但不限于项目资料、价格信息、销售政策等，确保乙方顺利开展居间服务。
4. 甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况，自主开展居间服务，但应遵循甲方的相关指示与要求。
2. 乙方应对甲方提供的所有商业信息和客户信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
3. 乙方应严格遵守法律法规，不得以任何形式进行非法活动，确保提供的服务合规合法。
4. 乙方应及时向甲方反馈客户的需求和意向，帮助甲方合理调整营销策略。

四、服务费用及支付方式

1. 甲方同意按照以下方式向乙方支付居间服务费：
（1）服务费总额为房屋成交金额的_______%；
（2）成交后，甲方应在_______个工作日内，将服务费支付至乙方指定账户。
2. 甲方在支付服务费用时，应支付相应的税费。
3. 逾期付款将按日计算，逾期未支付部分应支付年利率_______%的违约金。

五、违约责任

1. 甲方如未按照约定支付居间服务费，需向乙方支付未付款项_______%的违约金。
2. 乙方如未能提供约定的服务，或提供虚假信息导致甲方损失的，需向甲方赔偿因此产生的实际损失。
3. 任一方违反本合同的任一条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正，违约方未能在合理期限内纠正的，守约方可解除合同并要求赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，如需修改或补充，必须经双方书面协商一致，并形成书面协议。
2. 任何一方有权在对方严重违反协议条款的情况下，单方面解除本协议，但需提前_______天书面通知对方。
3. 如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并可在不可抗力影响消除后合理延长期限。

七、合同的生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，期满后经双方协商可续签。
2. 校对议一方有争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同共_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可进一步沟通并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________________