协议编号：____________

签订地点：____________

签订日期：____________

甲方（出租方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（居间方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务找到合适的租客，乙方同意为甲方提供房地产租赁居间服务。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲乙双方在城市中心公寓租赁居间服务中的权利和义务，确保甲方顺利找到适合的租客，并保障乙方根据服务提供获得合理的报酬。

二、基本条款
1. 服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
a. 房源信息的收集与整理。
b. 租客的筛选与推荐。
c. 租赁合同的签署协助。
d. 租赁前的看房安排及相关咨询服务。

2. 服务费用
甲方同意支付乙方的服务费用为租金的____%（或固定金额____元）。此费用应于租赁合同签署前支付，并可通过银行转账或现金支付。

3. 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保提供的房源信息真实、准确，包括房屋产权证明、装修情况及租赁条件等。
b. 甲方有权要求乙方提供合理的服务及有效的租客推荐。
c. 甲方应积极配合乙方的工作，包括及时回复信息、安排看房时间等。
d. 若甲方在合同有效期内与乙方推荐的租客达成租赁协议，甲方应支付乙方约定的服务费用。
e. 甲方不得以任何理由拒绝支付应付费用。

4. 乙方的权利与义务
a. 乙方应为甲方提供专业的房地产市场分析及租赁方案建议。
b. 乙方有权根据市场情况及甲方的需求提出适当的租金建议。
c. 乙方应确保所推荐的租客信息真实可靠，并为甲方提供必要的租客背景调查。
d. 乙方应遵循甲方的合理要求，协助甲方与租客进行谈判，达成租赁协议。
e. 乙方有义务保护甲方的商业秘密，未经甲方同意不得将有关信息透露给第三方。

三、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
2. 如在协议有效期内甲方未能找到合适租客并提出解除合同的申请，需提前____天书面通知乙方，乙方应予以同意。
3. 一方如需解除合同，应提前____天以书面方式通知对方，解除合同不影响违约责任的追究。

四、违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的____%/日计算。
2. 乙方如未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，直至退还已支付的服务费用。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同时，应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行的，不承担违约责任。

五、争议解决
1. 本协议因解释或履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如无法协商解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的任何修改及补充，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

六、其他条款
1. 本合同的附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____________
地点：____________