甲方（委托方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

乙方（居间方）：_______________
经营机构：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务事项达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，乙方接受委托，为甲方寻找合适的买家或卖家，协助双方达成交易。

二、权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）提供真实、准确的房地产信息，包括房产性质、面积、价格、产权、交易情况等。
（2）按协议约定及时支付居间服务费用。
（3）在交易过程中应配合乙方的工作，提供所需资料。
（4）拥有与潜在买家或卖家进行直接沟通的权利，在不妨碍乙方正常工作的情况下，自行联系。
（5）如因其提供的信息不实而导致的损失，甲方承担相应的责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）根据甲方的需求积极寻找合适的买家或卖家，并提供相关咨询服务。
（2）有权根据市场情况和甲方的要求，合理调整服务费用。
（3）在协议有效期内，有权向甲方收取居间服务费用。
（4）应妥善保管甲方提供的所有资料和信息，不得擅自向第三方泄露。
（5）如因自身原因造成甲方损失，乙方应承担相应的责任。

三、合同条款
1. 服务内容
乙方为甲方提供以下服务：
（1）市场调研与分析，协助评估房地产的市场价值；
（2）撰写并发布房地产买卖信息，寻找合适的买家或卖家；
（3）协助组织看房、谈判及合同签署等相关事宜；
（4）提供必要的法律咨询和手续办理指导。

2. 服务费用
（1）服务费用的计算方式为房屋成交总价的____%。
（2）甲方应在合同签署时支付服务费用的____%作为定金，成交后支付剩余部分。

3. 合同期限
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____个月。
（2）如需延长服务期限，双方应协商一致，并以书面形式确认。

4. 违约责任
（1）如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方赔偿相关损失。
（2）如乙方未能履行约定的服务内容，甲方有权要求乙方退款及赔偿因违约所造成的损失。
（3）无论是甲方还是乙方，发生违约行为的，均应承诺在对方通知后的____日内予以改正，否则应承担违约责任。

5. 合同解除
（1）双方均有权在未违约的情况下，以书面形式通知对方解除合同，合同解除后，双方不再承担其他责任。
（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

四、争议解决
双方发生争议时，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签订补充协议。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。
4. 本协议的任何修改应采取书面形式，并由双方签字确认。

甲方签字：_______________
日期：_______________

乙方签字：_______________
日期：_______________