甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望租赁商业地产，乙方作为居间方，提供相关的租赁信息和服务，双方本着诚实守信、公平合理的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务的权利和义务，以确保双方在租赁过程中的合法权益。

第二条 定义
1. 商业地产：指供商业活动使用的物业，包括写字楼、商铺、仓储等。
2. 租赁合同：甲方与租赁方达成的关于商业地产租赁的法律文件。
3. 居间服务：指乙方为甲方提供市场咨询、租客筛选、合同洽谈等服务。

第三条 双方权利义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应如实向乙方提供所需租赁物业的基本信息，包括但不限于位置、面积、租金及其他特殊要求。
1.2 甲方有权要求乙方按照约定的标准和时限提供居间服务。
1.3 甲方应对乙方的工作给予合作，包括提供必要的协助和支持。
1.4 甲方应按时支付乙方的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依照甲方的需求提供相关信息及服务，并在必要时收取服务费用。
2.2 乙方应对甲方提供的信息和业务进行保密，不得泄露给任何第三方。
2.3 乙方需在合理时间内向甲方汇报对潜在租户的信息和情况，并协助甲方洽谈租赁事宜。
2.4 乙方应尽职尽责，确保所提供租赁信息的真实性、准确性和有效性。

第四条 合同条款
1. 服务费用：
1.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为租赁合同金额的____%，但不低于人民币____元。
1.2 服务费用应在签署租赁合同后____个工作日内支付。

2. 合同期限：
2.1 本协议自双方签字之日生效，有效期为____个月。
2.2 在合同期限内，乙方需持续提供居间服务，直至租赁合同的签署为止。

3. 违约责任：
3.1 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权对甲方进行催款，并有权终止服务。
3.2 若乙方未能按照约定提供符合要求的居间服务，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额按照服务费用的____%计算。
3.3 任何一方因不可抗力因素导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证据。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任意一方在合同期限内，如需解除合同，应提前____个工作日书面通知另一方。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方就本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事项，双方可另行约定，形成书面补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________