甲方（委托方）： ______________________

身份证号： _____________________________

地址： _________________________________

联系电话： _____________________________

乙方（居间方）： ______________________

公司名称： _____________________________

营业执照号： ___________________________

地址： _________________________________

联系电话： _____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供关于XXX小区二手房买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方负责为甲方提供以下服务：
1.1 对XXX小区的二手房市场进行调研，提供市场分析报告。
1.2 为甲方提供合适的二手房买卖信息，包括房源展示、价格评估等。
1.3 协助甲方进行房产的实地看房并提供专业建议。
1.4 推动房产交易的沟通，协助甲方与潜在买家或卖家进行洽谈。
1.5 协助办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于签订购房合同、过户登记等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按约定提供专业的居间服务。
2.2 甲方应当如实提供个人及房产相关信息，并承担因此造成的责任。
2.3 甲方应当对乙方提供的市场信息进行合理评估并作出主观判断。
2.4 甲方应当依据合同约定支付居间服务费用。
2.5 在签署相关交易文件时，甲方应提供必要的协作与支持。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据市场行情调整服务内容及推荐房源，并提前告知甲方。
3.2 乙方应当保证提供的信息真实、准确，并维护甲方的合法权益。
3.3 乙方有义务向甲方解释相关法律政策，指导甲方了解买卖相关流程。
3.4 在交易过程中，乙方应保持与甲方的沟通，并定期汇报工作进展。
3.5 乙方未经甲方书面同意，不得擅自向他人披露甲方的个人信息及交易信息。

第四条 居间服务费用及支付方式
4.1 本合同项下的居间服务费用为交易房屋总价的 ___%（%具体数字由双方协商确定），不低于人民币 _______元（大写：_______元）。
4.2 甲方应在签署购房合同时向乙方支付居间服务费用的 ___%（具体比例由双方协商确定），其余部分在房产过户完成后支付。
4.3 若交易未能完成，甲方无须支付居间服务费用，但乙方有权收取已支付费用的 ___%（具体比例由双方协商确定）作为补偿。

第五条 违约责任
5.1 甲方未能按照本协议约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额的 ___%（具体比例由双方协商确定）作为违约金。
5.2 乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用，同时可要求乙方赔偿因此遭受的损失。
5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方不得追究违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何变更或解除，均须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
6.2 如一方严重违约，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 保密条款
7.1 双方对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
7.2 保密义务在本合同终止后继续有效。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： _______________________
乙方（签字）： _______________________

签约日期： __________年___月___日