甲方（委托方）：_______________
身份证号：______________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（中介方）：_______________
企业执照号：___________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方与乙方根据平等自愿、公平公正的原则，就乙方为甲方提供城市住宅买卖的居间服务事宜，经友好协商达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方为其提供房产中介服务，促进城市住宅的买卖活动，保障双方的合法权益和责任。

第二条 服务内容
1. 乙方负责协助甲方寻找符合其需求的购房者或卖房者，并提供相应的市场分析、房源信息、需求匹配等服务。
2. 乙方应在合同生效后及时与甲方沟通，确保房产交易信息的准确传递和及时更新。
3. 乙方提供的细项服务包括但不限于：市场调查、房产定位、展会或推荐会的组织、信息发布、协调现场看房、协助双方谈判及签署相关合同等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的市场信息和房产评估报告。
2. 甲方应按约定的时间和地点提供必要的房产资料和支持，配合乙方的工作。
3. 甲方有义务如实提供其房产的法律、经济状态以及其他相关信息，不得隐瞒、虚报。
4. 甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的需求，提供专业的市场分析及个性化的服务方案。
2. 乙方有权收取服务费用，具体金额及支付方式在本协议第三条中另行约定。
3. 乙方应保证对甲方的所有资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
4. 乙方在提供服务过程中，要充分尽到合理的注意义务，确保信息的真实性与及时性。

第五条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，服务费用为成交额的_____%，最低不低于人民币________元，最高不超过人民币________元。
2. 服务费用应在成交协议签署后的______日内由甲方支付给乙方。
3. 若甲方自行与买方达成交易，乙方有权要求甲方按约支付服务费用。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权向甲方索要逾期付款的违约金，违约金为未支付费用的_____%，但应不超过人民币________元。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，导致甲方受到经济损失，乙方须承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不超过甲方已支付的服务费用。
3. 任一方因故意或重大过失导致本协议未能履行，导致对方产生损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失，包括合理的律师费和相关费用。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 在签署本协议前，甲方应对乙方的资质和能力进行考察，确认乙方具备为甲方提供服务的能力。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改和补充需经双方书面确认，并签字盖章方可生效。
2. 本协议的解释与争议解决应适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方同意提交至乙方所在地人民法院管辖。
3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
日期：_______________________

乙方（盖章）：__________________
日期：_______________________