甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为某房地产的合法拥有者，乙方为提供房地产租赁居间服务的专业机构，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议的目的是甲方委托乙方为其提供房地产租赁相关的居间服务，协助寻找到合适的承租方，并促成租赁合同的签署。

第二条 居间服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产租赁的市场调研及分析服务，协助甲方确定租赁价格。
2. 乙方负责发布房源信息，包括但不限于在网络平台、社区公告等渠道宣传甲方的房源。
3. 乙方负责安排潜在承租方的看房，并协调甲方时间。
4. 乙方在潜在承租方与甲方达成意向后，协助双方进行租赁合同的谈判。
5. 乙方协助甲方进行租赁合同的起草，确保合同内容合法合规。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展信息，要求乙方提供相关的工作报告。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、权属信息、房屋状况等。
3. 甲方在协议有效期内，不得自行寻找承租方，除非乙方未能履行本协议约定的服务内容而导致房屋未能租出。
4. 甲方须按时支付乙方约定的居间服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况，合理调整房源租金建议，并向甲方提出相应的建议。
2. 乙方应保持甲方房源信息的保密性，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
3. 乙方须履行勤勉、谨慎的义务，确保提供的信息真实有效，不得故意虚假宣传。
4. 乙方应在约定时间内，向甲方提供服务成果，确保双方签署的租赁合同符合相关法律法规要求。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，金额为_________（人民币大写：_________元整）。
2. 费用支付方式为：合同签署后的____日内一次性支付，或根据双方协商的具体情况分期支付。
3. 若租赁合同成功签订，乙方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并追索相关费用。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，致使租赁未能成行，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方应及时协商处理，双方互不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议经双方书面同意，可以进行变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法继续履行协议，受影响方应及时通知另一方并提出解除协议的请求。
3. 若一方严重违反本协议的约定，另一方有权单方解除协议。

第八条 保密条款
双方承诺对在本协议履行过程中获得的商业秘密、数据及其他任何未公开的信息进行保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

第九条 履行地点及法律适用
本协议履行地点为甲方物业所在地，适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 协议的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至本协议项下义务履行完毕后自动终止。

第十一条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__（签字/盖章）__
日期：____年__月__日

乙方（居间方）：__（签字/盖章）__
日期：____年__月__日