甲方（出卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
联系电话：[联系电话]
地址：[详细地址]

乙方（居间服务方）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号/注册号]
联系电话：[联系电话]
地址：[详细地址]

鉴于甲方拥有位于[房产具体地址]的房产（以下简称“标的房产”），并希望将其出售；乙方在房产交易中提供居间服务。为明确甲、乙双方的权利和义务，维护双方合法权益，特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方出售标的房产的相关事宜及乙方为甲方提供的居间服务内容。

第二条 标的房产信息
1. 标的房产的基本信息如下：
房屋类型：[住宅/商铺/写字楼等]
面积：[建筑面积/使用面积]
房产证号：[房产证编号]
所在层数：[楼栋及楼层信息]
所属小区：[小区名称]

2. 甲方保证其对标的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在抵押、纠纷或其他第三方权利。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权决定出售标的房产的价格及相关条件；
（2）甲方应如实提供标的房产的相关信息，保证信息的真实性和完整性；
（3）甲方应按照本协议约定支付乙方居间服务费用；
（4）甲方应积极配合乙方进行房产展示、交易手续办理及签署合同等。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权收取甲方约定的居间服务费用；
（2）乙方应为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于房产展示、市场行情分析、客户介绍及交易谈判等；
（3）乙方应及时将与标的房产交易有关的最新信息反馈给甲方；
（4）乙方应对甲方的商业秘密和个人信息严格保密，不得向任何第三方泄露。

第四条 服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为标的房产成交价的[具体比例]%（具体金额为人民币[金额]元）。
2. 甲方应在标的房产交易合同签署后[具体天数]日内一次性支付乙方居间服务费用。
3. 费用支付方式为：[银行转账/现金支付等]。甲方在支付时应附上相关付款凭证。

第五条 合同的生效
本协议自双方签署之日起生效，至标的房产交易结束及服务费用结清之日终止。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照协议规定支付居间服务费用，应按未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金；
2. 乙方如未按照约定提供居间服务，给甲方造成损失的，乙方应按损失金额的[具体比例]%赔偿甲方。

第七条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：