本居间协议（以下简称“本协议”）由下列双方于_____年___月___日签署：

居间人：_________________（以下简称“居间人”）

买方：_________________（以下简称“买方”）

卖方：_________________（以下简称“卖方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，居间人、买方和卖方本着平等自愿、诚实信用的原则，就居间人促成买卖双方交易的相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的在于明确居间人为买方与卖方之间房地产交易提供中介服务的权利与义务，以促成其之间的交易。

二、居间人的权利和义务

1. 权利：
1.1 居间人有权收取买方与卖方为本协议项下的交易支付的居间服务费。
1.2 居间人有权要求买方与卖方在交易过程中按约定提供必要的信息与协助。
1.3 居间人有权要求买方与卖方向其披露与交易相关的真实情况，且不得隐瞒或提供虚假信息。

2. 义务：
2.1 居间人应为买方与卖方提供合法、有效的中介服务，保证其所提供的信息真实、准确。
2.2 居间人应保持买方与卖方的商业秘密，并不得向第三方透露有关交易的任何信息，除非法律要求或双方书面同意。
2.3 居间人应及时向买方与卖方通报交易进展，并在必要时提供专业建议。

三、买方的权利和义务

1. 权利：
1.1 买方有权要求居间人提供有关房产的详细信息，包括但不限于房屋的具体情况、价格、交易流程等。
1.2 买方有权在交易过程中，依据市场行情与自身需求与居间人协商房产价格及其他条款。

2. 义务：
2.1 买方在协议签署后应如实提供个人基本信息及购房相关资料，以便居间人完成服务。
2.2 买方应按照本协议约定及时支付居间服务费及相关费用。
2.3 买方应在交易过程中及时配合居间人，参与必要的交易洽谈和签署相关文件。

四、卖方的权利和义务

1. 权利：
1.1 卖方有权要求居间人对买方的资信进行审核和确认，以确保交易的安全性。
1.2 卖方有权要求居间人协助其寻找合适的买方以及协商交易价格与条件。

2. 义务：
2.1 卖方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、负担情况等，不得隐瞒影响交易的重要信息。
2.2 卖方应按照本协议约定及时支付居间服务费及相关费用。
2.3 卖方在交易过程中应积极配合居间人的工作，及时响应买方提出的合理要求。

五、服务费及支付方式

1. 双方同意，居间服务费由买方及卖方承担，具体比例及金额为：买方支付居间服务费的百分比为___%，卖方支付居间服务费的百分比为___%。
2. 居间服务费应在买卖合同签署日或交易完成后___日内支付至居间人指定账户。

六、合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，直至所有约定义务履行完毕为止。任何一方如需解除协议，须提前___天以书面形式通知对方。

七、违约责任

1. 任何一方如违反本协议的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
2. 若居间人未能履行其义务，买方或卖方可要求居间人返还已支付的居间服务费，并赔偿因此造成的损失。
3. 若买方或卖方未按时支付居间服务费，居间人有权向其索要逾期支付的费用，并按照法律规定或协议约定要求支付违约金，违约金为欠付款的___%/日。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向居间人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议以中文书写，签署后各方各保留一份原件。
3. 本协议的附件与补充协议为本协议的有机组成部分，具有法律效力。

甲方（居间人）：_________________（签名/盖章）

乙方（买方）：_________________（签名/盖章）

丙方（卖方）：_________________（签名/盖章）

签署日期：_____年___月___日