甲方（委托方）：___________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：___________
营业执照号码：__________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方委托乙方提供二手房买卖的居间服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在二手房买卖过程中的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

二、服务内容
乙方受甲方委托，向甲方提供以下服务：
1. 信息搜集：根据甲方的需求，寻找符合条件的二手房源，并提供相关房产信息。
2. 看房安排：协助甲方实地看房，提供房产的详细介绍及相关资料。
3. 合同拟定：协助甲方拟定买卖合同，并提供法律咨询服务。
4. 交易流程：指导甲方办理二手房买卖所需的各项手续，包括但不限于资金交付、过户登记等。
5. 售后服务：协助甲方解决交易完成后的相关问题。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。
2. 甲方应在双方约定的时间内支付相应的服务费用。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。
4. 甲方有权随时了解交易进展情况，并要求乙方及时反馈信息。
5. 甲方需保障其提供信息的合法性，若因信息不实导致的后果由甲方承担责任。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方的服务费用，并提供相应的服务。
2. 乙方应确保提供的信息真实、有效，若因信息失实造成甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
3. 乙方应维护甲方的合法权益，及时向甲方反馈交易进展及相关事宜。
4. 乙方须保证在服务过程中不向第三方泄露甲方的个人信息及交易信息。
5. 乙方应具备相应的资格，遵循相关法律法规开展居间服务。

五、费用及支付方式
1. 服务费用为房屋成交价的______%，由甲方在房屋交易完成后_______天内一次性支付给乙方。
2. 甲方在签订房屋买卖合同时，需向乙方支付定金________元，此定金在最终服务费用中抵扣。
3. 甲方因特殊原因需要提前终止本协议，乙方有权收取服务费用_____%。
4. 乙方在服务过程中如发生额外费用（如公证费、税费等）应事先征得甲方同意。

六、合同生效及期限
1. 本协议自双方签字之日起正式生效，有效期为_________年。
2. 本协议期满后，双方可根据实际情况协商续签。
3. 本协议在实施过程中如需调整，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按国家规定的商业贷款利率计算。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权解除协议并要求乙方返还已支付的服务费用。
3. 若任意一方违反协议条款，需向对方赔偿因违约而产生的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

八、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同其他部分约定，除非合同约定的履行已无法继续。

九、其他条款
1. 本协议经双方签字盖章后生效，所有条款视为有效并具有法律约束力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
3. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应为书面形式。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日