甲方（委托方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方的代理服务进行房屋买卖，双方本着平等、自愿的原则，在遵循法律法规的基础上，就房屋买卖居间服务达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产代理服务的相关权利和义务，以利于推动房屋买卖交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合市场价值的房屋信息及相关咨询服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供房屋的基本信息，包括但不限于：产权证明、房屋状况、现有债务及租赁关系等。
1.3 甲方应及时向乙方支付约定的居间服务费用。
1.4 甲方应配合乙方的工作，积极参与房屋的展示、看房及相关交易流程。
1.5 甲方应对乙方提供的交易信息及市场分析结果予以重视，作出合理决策。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方所约定的居间服务费用，具体费用标准应在本协议第二章明确。
2.2 乙方应按照专业标准向甲方提供真实、准确、有价值的房屋信息及市场分析。
2.3 乙方应协助甲方进行房屋展示、组织看房、安排交易流程，确保交易的顺利完成。
2.4 乙方应保持甲方信息的保密，不得擅自泄露甲方的商业秘密及个人信息。
2.5 乙方应在约定时间内向甲方提供服务进度及交易进展的反馈。

第三条 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于：
1. 房源信息的搜集及推荐。
2. 市场分析及评估。
3. 组织看房及协调相关方。
4. 协助甲方与潜在买方或卖方进行沟通与谈判。
5. 协助办理交易相关的法律文件及手续。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下居间服务费用为房屋成交价的_______%（金额大写：_____）。
2. 甲方应于乙方提供服务后的_______天内支付上述费用。支付方式包括但不限于现金、银行转账等。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未付金额的_______%进行计算。

第五条 违约责任
1. 甲方未按照约定提供真实信息，导致交易无法完成，甲方应承担相应损失，由此给乙方造成损失的，甲方需赔偿乙方的直接损失。
2. 乙方未按照协议约定提供服务，导致甲方无法顺利完成交易，乙方应承担相应损失，甲方有权要求乙方返还服务费用。
3. 由于不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，书面形式变更本协议的相关条款。
2. 任一方如不履行本协议的主要义务，另一方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
3. 如甲方主动解除协议，已支付的服务费用不予退还。如乙方主动解除协议，需全额退还已收费用。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议有效期为_______年，期满后如双方未明确终止或续签，将自动延续。

第八条 争议的解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地区的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式达成补充协议。
3. 本协议的解释权归属甲乙双方。

甲方（签字）：______________
日期：______________________

乙方（签字）：______________
日期：______________________