甲方（委托方）：__________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

乙方（中介方）：__________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

鉴于甲方希望出租其拥有的商业楼宇物业，乙方作为有资质的房地产中介服务机构，愿意协助甲方完成租赁事务。双方本着自愿、公平的原则，依据《合同法》等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在商业楼宇租赁过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权选择乙方提供的服务，要求乙方提供符合其要求的租赁信息、市场分析和客户资源。
2. 甲方应如实提供与出租物业有关的所有信息，包括但不限于物业的面积、位置、租金、使用性质及其他相关条件。
3. 甲方应按本协议约定向乙方支付佣金。
4. 甲方有权在合同有效期内，随时要求乙方提供租赁进展情况及市场反馈意见。
5. 甲方应确保所出租的物业符合国家法律法规及相关部门的规定，并承担因不符合而引起的法律责任。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应依据甲方提供的信息，制定合理的市场租赁计划，并及时向甲方汇报实施情况。
2. 乙方应全面、真实地向甲方提供租赁客户的信息，以及与租赁相关的市场动态。
3. 乙方有权收取甲方规定的佣金，并在完成甲方委托的交易后收到佣金。
4. 乙方应确保其提供的服务符合国家法律法规，并对甲方提供必要的法律咨询与服务。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的信息。

第四条 合同条款

1. 合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，期满后，双方可协商决定是否续签。
2. 服务内容：乙方应为甲方提供以下服务：
(1) 房源推广及市场宣传；
(2) 客户信息筛选及初步沟通；
(3) 组织客户实地考察及洽谈；
(4) 协助甲方完成租赁合同的签署与相关手续。
3. 佣金标准：甲方应向乙方支付佣金，按以下标准计算：
(1) 租赁合同成交金额的______%作为乙方的服务佣金；
(2) 佣金应在租赁合同签署后的______日内支付给乙方。
4. 付款方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
- 开户行：__________________________
- 账户名：__________________________
- 账号：__________________________

第五条 违约责任

1. 若甲方未按本协议约定向乙方支付佣金，乙方有权停止提供服务，并要求甲方在______日内补足欠款，甲方需承担由此产生的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此导致的直接损失。
3. 任何一方如因不可抗力原因未能履行本协议，应及时通知对方，免责的条件和处理方法由双方协商确定。

第六条 合同生效条件

本协议一经双方签署盖章即生效，双方应在签署后______日内，完成物业相关手续，确保租赁交易的顺利开展。

第七条 争议解决

若在履行本协议中产生争议，双方应首先友好协商解决；协商未果的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式经双方确认。
2. 本协议共____页，正本____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及市场惯例处理。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________________