协议编号：__________

甲方（委托人）：__________
身份证号：_________________
联系电话：______________
地址：____________________

乙方（居间人）：__________
身份证号：_________________
联系电话：______________
地址：____________________

鉴于甲方有意通过本委托向乙方寻求房地产买卖居间服务，乙方同意提供该服务，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成如下协议。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中所承担的权利与义务，确保通过乙方的居间服务顺利促成甲方与买方（或卖方）的交易。

第二条 双方的权利
1. 甲方的权利：
1.1 有权要求乙方按照约定的服务内容提供居间服务；
1.2 有权接收乙方提供的市场信息、房源情况及交易建议；
1.3 有权根据自身需要在合同有效期内随时解除协议，但需提前书面通知乙方；
1.4 有权核实乙方提供的任何与交易相关的资料和信息。

2. 乙方的权利：
2.1 有权向甲方收取居间服务费用；
2.2 有权向甲方收集与交易有关的必要信息；
2.3 有权在维护甲方利益的前提下，代表甲方与第三方进行沟通及洽谈；
2.4 如甲方拒绝提供必要的信息或合作，乙方有权终止本协议。

第三条 双方的义务
1. 甲方的义务：
1.1 按照约定的时间向乙方提供必要的房产信息及相关证明文件；
1.2 积极配合乙方开展居间活动，确保交易的顺利进行；
1.3 对于乙方提供的服务费用，按约定及时支付；
1.4 不得隐瞒房产的真实状况及存在的瑕疵信息。

2. 乙方的义务：
2.1 根据甲方的要求，提供专业、及时的房地产市场咨询和居间服务；
2.2 在服务期间，维护甲方的合法权益；
2.3 不得将甲方的商业秘密及交易信息透露给第三方；
2.4 如未能促成交易，需在合理期限内作出解释，提供交易未成功的原因。

第四条 合同条款
1. 服务内容：
乙方的服务内容包括但不限于：房产评估、市场分析、客户对接、合同签署支持以及相关法律咨询。

2. 服务费用：
甲方应按以下约定向乙方支付服务费用：
2.1 房产总成交价的_______%作为居间服务费；
2.2 服务费用应在签署买卖合同后_______天内支付于乙方指定账户。

3. 合同有效期：
本协议自签署之日起生效，有效期为_______个月。有效期内，双方如有变更或解除的需要，应提前_______天书面通知对方。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议条款，特别是未按时支付服务费用，乙方有权追索服务费用并要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的_______%。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法顺利交易，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的服务费用。
3. 任何一方如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行合同，双方可协商解决，但不承担违约责任。

第六条 争议解决
1. 本协议因履行产生的任何争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，争议应提交____市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的部分，与本协议有同等法律效力。

甲方签字：_________________
日期：____________________

乙方签字：_________________
日期：____________________