甲方（房产买方）：[姓名/公司名]
身份证号/统一社会信用代码：[号码]
地址：[地址]
联系方式：[手机号/邮箱]

乙方（房产中介）：[姓名/公司名]
身份证号/统一社会信用代码：[号码]
地址：[地址]
联系方式：[手机号/邮箱]

鉴于：
1. 甲方希望购买房地产，并愿意通过中介进行买卖交易；
2. 乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供相应的中介服务；

双方遵循平等、自愿的原则，在友好协商的基础上，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖中介服务中的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

二、双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供合法有效的房产信息及相关支持；
（2）甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求信息；
（3）甲方应按时支付乙方服务费用，费用支付的具体金额和方式见下文约定；
（4）甲方有义务在审核房产信息及相关文件时，谨慎核实，发现异常及时反馈乙方；
（5）甲方有权与其他中介公司或机构进行接洽，但应遵守本协议中相关的保密条款。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应在法律法规及行业规范的框架下，为甲方提供优质的房地产买卖中介服务；
（2）乙方有权根据市场情况和甲方要求，收取相应的中介服务费；
（3）乙方有义务定期向甲方反馈市场动态及与甲方购房相关的信息；
（4）乙方应妥善保管甲方提供的所有资料信息，未经甲方同意不得向第三方透露；
（5）乙方应确保所推荐的房产信息真实、有效，并承担因信息虚假给甲方造成的损失。

三、合同条款

1. 服务内容
乙方为甲方提供以下中介服务：
（1）协助甲方筛选合适的房地产；
（2）组织甲方与房产卖方进行洽谈、协商；
（3）协助甲方进行交易流程的相关手续，包括但不限于签署合同、办理过户等；
（4）提供市场分析报告及相关咨询服务；

2. 服务费用
（1）甲方应支付给乙方的服务费用为成交价格的[具体百分比]%；
（2）服务费在甲方与卖方签署购房合同后[具体时间]内支付，支付方式为[银行转账/现金等]；
（3）若因甲方原因导致交易不成，乙方有权收取[具体金额或比例]的违约金作为补偿；

3. 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体时间]，到期后如需续签需提前[具体时间]通知对方。

四、违约责任
1. 若任一方违反本协议的约定，应向守约方支付相应的违约金，违约金金额为因违约行为给守约方造成的实际损失的[具体比例]%；
2. 若由于乙方提供的信息不真实或隐瞒重要信息导致甲方损失，乙方需承担全部赔偿责任；
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

五、保密条款
1. 双方应对在协议履行过程中获知的对方商业秘密和客户信息进行保密；
2. 除法律规定或经过对方书面同意外，任何一方不得向外界透露保密信息；

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向协议签署地人民法院提起诉讼；

七、合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方一致同意在不违反法律法规的前提下，对本协议的内容进行解释及修改。任何修改均应以书面形式确认，且须经双方签字或盖章。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力；
3. 本协议如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

（以下无正文）
甲方：_________________
签字：_________________
日期：_________________

乙方：_________________
签字：_________________
日期：_________________