甲方（房地产买卖方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（居间服务方）：__________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________

鉴于甲方希望进行房地产买卖活动，乙方专注于提供相关居间服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议。

一、协议目的
本协议项下的目的是为了明确甲乙双方在房地产买卖居间服务中的权利与义务，并保障各自的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供专业的房地产买卖居间服务，主要包括但不限于：房源信息的收集与整理、买卖双方的洽谈与沟通、合同内容的协商，以及相关法律文件的准备等辅助服务。
2. 乙方应在甲方提出需求后，积极寻求适合的买房者或卖房者，推荐符合甲方要求的房地产项目给甲方，并提供相关市场分析报告。
3. 乙方协助甲方完成房地产交易过程中的必要手续，包括但不限于过户、交易登记、贷款办理等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的服务信息，并在必要时进行咨询。
2. 甲方承诺提供房源的真实情况，包括但不限于房屋状况、权属情况等，若存在虚假信息，甲方需承担相应的法律责任。
3. 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用，详见“服务费用”条款。
4. 甲方有权中止或解除协议，但需提前书面通知乙方。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权依照合同约定收取服务费用，甲方未支付费用的情况下，乙方有权拒绝继续提供服务。
2. 乙方应保障向甲方提供的所有信息和建议真实、准确、合法，并尽力维护甲方的合法权益。
3. 乙方不得向第三方泄露甲方的信息，除非经甲方书面同意或法律规定所需。
4. 乙方应尽职尽责地进行房地产买卖居间服务，若因乙方过失导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、服务费用
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为交易总价的 %，费用在合同生效后支付。
2. 如因甲方或第三方原因造成交易未能完成，甲方依然需支付乙方已发生的合理费用。
3. 乙方提供的服务费用如有变动，需提前与甲方协商一致后方可生效。

六、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效性不因甲方房产交易未能达成而受影响，双方依然应遵守本合同条款。
3. 任何一方如需变更或解除本合同，必须以书面形式提前通知对方，并取得对方的同意。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，甲方需支付给乙方合同金额的 %作为违约金。
2. 如乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

八、争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件作为本协议的补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及争议解决应遵循国家相关法律法规。

甲方签字：__________ 日期：__________
乙方签字：__________ 日期：__________