甲方（委托方）：_______（以下简称“甲方”）
身份证号码：_________________
地址：________________________________

乙方（中介方）：_______（以下简称“乙方”）
公司名称：___________________
法定代表人：_________________
地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就房产买卖居间服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在通过乙方的居间服务，促成甲方与买方之间的房产买卖交易。乙方负责提供市场信息、促成交易和协助完成相关的交易手续。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供准确、真实的市场信息及相关法律咨询。
1.2 甲方应当如实向乙方提供有关待售房产的信息，包括但不限于房产的实际情况、产权状况、物业费、水电费的支付情况等。
1.3 甲方有权要求乙方对其提供的服务进行监督和评价。
1.4 甲方应在协议有效期内，不得自行与其他中介机构或个人接洽房产交易事宜。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权对甲方提供的房产进行市场评估，包括价格分析及市场定位。
2.2 乙方应积极促成甲方与意向买方的沟通，协助甲方进行看房，并将买方的反馈信息及时告知甲方。
2.3 乙方需确保在协议有效期内，提供专业的服务支持，包括但不限于法律咨询、交易协议的起草及交易流程的协助。
2.4 乙方在合同期间不得接受与甲方同类竞争的关联交易，确保甲方的合法权益。

第三条 服务内容
3.1 乙方应当为甲方提供以下服务：
1) 房产信息的发布与宣传；
2) 安排视察与展示房产的活动；
3) 协助洽谈价格及交付条件；
4) 提供法律、财务及市场分析的咨询服务；
5) 协助甲方签署买卖合同并妥善存档。

3.2 甲方需为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产的合法证件、许可及其他相关资料。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方同意按照房产成交价的______%支付乙方作为服务费，具体支付总价为人民币______元整。
4.2 服务费的支付应在双方签署房产买卖合同后______日内支付，甲方应将服务费用汇入乙方指定账户。
4.3 若甲方未按期支付服务费用，视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按服务费______%计算。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 如果甲方违反协议约定，未能提供必要的信息或阻碍乙方正常工作的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因其违约导致的损失。
5.1.2 如果甲方自行与买方达成交易而未支付乙方约定的服务费用的，乙方可保留追索权，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 如果乙方未能按约定时间提供服务或服务质量低劣的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于损失赔偿。
5.2.2 乙方如未按照双方约定的条件促成交易，甲方有权解除合同，乙方应无条件退还已支付的服务费用。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为______月（具体日期或条件），在此期间，双方应履行各自的义务。
6.2 协议期满，若未成交，双方可协商延长合同。
6.3 在合同有效期内，任何一方可依法解除合同，另方需在______日内完成相关事项的结算。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决，应首先通过双方友好协商达成一致。如协商不成，则应提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日