甲方（委托方）：______________________
联系地址：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（居间方）：______________________
联系地址：____________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方欲出售/出租其拥有的房地产（详见附件A），而乙方作为房地产中介服务机构，愿意为甲方提供相关居间服务，双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议。

一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在房地产买卖/租赁过程中的权利和义务，并规范相关事务的处理。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应向乙方提供房地产的真实信息，包括房屋位置、面积、权属、出售/出租价格及相关资料，并保证信息的真实性和合法性。
1.2 甲方有权要求乙方在约定时间内履行中介服务，并在服务过程中知晓相关进展情况。
1.3 甲方应按协议约定支付乙方的中介服务费用。
1.4 甲方应按照法律法规的规定，配合乙方进行相关的房源展示、客户洽谈及交易办理。
1.5 甲方在成交后应协助乙方完成合同签署和房产过户等相关手续。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应为甲方提供专业的房地产中介服务，包括房源发布、客户沟通、合同拟定及其他相关业务。
2.2 乙方有权按照市场情况及甲方要求，协助甲方制定合理的售/租价格。
2.3 乙方应保持信息的保密，不得将甲方的个人信息及房屋信息泄露给第三方。
2.4 乙方应在协议有效期内，积极寻找购房者或租房者，并提供相关咨询服务。
2.5 乙方应当保证其所提供的信息和服务的合法性及合理性，承担因其提供虚假信息而引发的责任。

三、合同条款
1. 服务期限
本协议的有效期为______年，自______________________（开始日期）起，至______________________（结束日期）止。如需延长，应提前______天书面通知对方。

2. 服务费用及支付方式
3.1 甲方同意向乙方支付______元作为中介服务费用，支付方式为：
a. 签订本协议时支付______元；
b. 成交后_____天内将剩余的______元支付给乙方。
3.2 甲方因乙方的服务而产生的其他费用（如广告费、房产评估费等）由甲方自行承担。

3. 中介服务内容
乙方应提供的具体服务内容包括但不限于：
3.1 房源信息的发布与宣传；
3.2 组织客户看房、洽谈及合同签署；
3.3 提供房屋交易过程中所需的法律咨询；
3.4 协助甲方办理交易相关的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方在______日内支付欠款。
2. 若乙方未按约定提供相关服务或所提供的信息不实，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的直接损失。
3. 任何一方违反本协议的约定，应对因此给另一方造成的损失承担赔偿责任。甲方和乙方约定的赔偿金额不低于本协议约定服务费用的______%。

五、合同的变更与解除
1. 双方均可在协议有效期内协商一致对本协议进行变更。
2. 任何一方如需解除本协议，应提前______天书面通知对方。
3. 因不可抗力因素导致一方无法履行协议的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

七、争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其它
本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
本协议附件为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年______月______日
签署地点：____________________________