合同编号：____________________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

为了明确甲乙双方在房地产买卖中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合作目的
甲方委托乙方作为其房地产买卖的居间服务方，乙方为甲方提供专业的居间服务。

二、居间服务内容
1. 乙方负责协助甲方查找合适的房地产买卖对象，包括但不限于需求分析、市场调研、信息收集等。
2. 乙方提供市场行情及相关法律法规的咨询服务，协助甲方制定合理的交易价格。
3. 乙方协助甲方起草、审查相关合同及法律文件，并在交易过程中提供必要的指导。
4. 乙方负责安排买卖双方的见面及洽谈，协调交易过程中的各项事宜。
5. 乙方提供交易资金的监管服务，确保资金交易安全。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权随时要求乙方提供有关房产买卖的进展情况及相关信息。
2. 甲方应如实向乙方提供其身份信息及房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
3. 甲方应根据本协议约定向乙方支付居间服务费用，不得无故拖延支付。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助，保证交易的顺利进行。
5. 甲方应承担因自身原因导致的合同未履行或履行不当的责任。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应尽最大努力为甲方提供专业、全面的居间服务，确保甲方的利益。
2. 乙方有权根据协议约定收取居间服务费用。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方披露该信息。
4. 乙方应定期向甲方报告房地产买卖的进展情况。
5. 乙方在提供服务过程中应保持独立客观，不得与甲方或买方发生利益冲突。

五、居间服务费用及支付方式
1. 双方商定，甲方应向乙方支付居间服务费用为成交价的______%（以下简称“服务费用”）。
2. 服务费用应在交易合同签署后的______个工作日内支付。
3. 甲方应通过银行转账的方式支付服务费用，转账信息如下：
- 开户银行：____________________
- 开户名称：____________________
- 银行账号：____________________

六、违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按应付金额的______%计算。
2. 如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失，赔偿金额不超过已支付的服务费用。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，均需承担违约责任，赔偿对方因此而受到的损失。

七、合同的变更与解除
1. 在合同履行过程中，甲乙双方均可以书面形式达成一致，对本协议进行变更或解除。
2. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 如一方干扰对方履行合同，另一方有权解除合同，且不承担任何责任。

八、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至居间服务结束且所有费用结清为止。

九、争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。
3. 如协议条款与国家法律法规相抵触，按国家法律法规执行，其余条款仍然有效。

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日