甲方（委托方）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（居间方）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房地产买卖交易；
2. 乙方具备相关的资质与经验，愿意为甲方提供房产居间服务。

本着平等、自愿、公平的原则，双方达成以下协议：

第一条 定义

本协议中，除非上下文有不同含义，以下词语具有以下意义：

1. 房地产：指甲方所涉及的房地产，包括土地、建筑物等不动产；
2. 居间服务：指乙方为甲方在房地产买卖交易中提供的中介服务，包括但不限于：信息发布、客户接洽、谈判协调、合同签署等；
3. 成交：指甲方与买方达成协议，并签署正式房屋买卖合同。

第二条 协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，并为双方在交易过程中提供法律保障。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供真实有效的居间服务，并获得相关交易信息；
b. 甲方应如实提供与交易相关的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明等；
c. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，如未按时支付，乙方有权暂停服务。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权收取甲方提供的服务费用，并保证提供高质量的居间服务；
b. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息承担保密义务，不得向第三方泄露；
c. 乙方有义务及时向甲方反馈交易进展情况，并协助甲方进行现场确认等手续。

第四条 成交费用及支付方式

1. 成交后，甲方应按照成交总价的____%向乙方支付居间费用，具体金额在合同签署时确定。
2. 甲方应在签署成交合同后的____日内一次性将居间手续费支付给乙方，支付方式为_____________（银行转账、现金、支票）。
3. 甲方如需延迟支付，应提前通知乙方，并得到乙方书面确认。

第五条 合同条款及成交条件

1. 甲方委托乙方为其提供以下房地产居间服务：标的房地产的市场调研、信息发布、买卖客户资源对接、交易协商、合同起草与签署等。
2. 乙方承诺在服务期间，全力以赴为甲方寻找买方，并协助甲方与买方进行价格谈判等相关事务。
3. 双方同意，成交的前提是甲方与买方完全达成一致，签署有效的房屋买卖合同，并完成相关的过户手续。
4. 乙方在居间服务过程中，应及时向甲方报告与买方的接触进展。若找到合适买方，乙方应组织双方见面洽谈，并协助达成交易。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付居间费用，乙方有权向甲方索要逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的____%；
2. 若乙方未能尽到居间义务，致使没有促成成交，乙方应退还已支付的居间费用，但不承担其他赔偿责任；
3. 如一方出现其他违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的损失和赔偿责任；

第七条 合同生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至甲方支付完毕居间费用后终止；
2. 本协议如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面文件；
3. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决，如协商未果，则应提交_____________仲裁机构进行仲裁。

第八条 争议解决

1. 本协议受中华人民共和国法律管辖；
2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，首先应友好协商解决；若未能达成协议，则提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的所有附件、补充协议均为本协议的有效组成部分；
3. 任何一方不履行本协议的任何条款，均可视为违约方，并承担相应的法律责任。

甲方（委托方）：_____________ 乙方（居间方）：_____________
（签字/盖章） （签字/盖章）
日期：_____________ 日期：_____________