甲方（委托方）：________________________
住所：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：________________________
住所：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望通过人才市场租赁商业物业，乙方作为专业的居间服务机构，愿意提供相关服务，双方依据平等、自愿和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间的商业物业租赁居间服务的相关权利和义务，并对佣金支付条款进行详细约定，以保障双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供适合甲方的商业物业信息。
2. 乙方需协助甲方进行物业实地考察，并提供市场分析报告。
3. 针对甲方确认租赁意向的物业，乙方需协助甲方进行租赁合同的谈判、草拟及签署。
4. 乙方有义务向甲方提供物业租赁的相关法律政策解读及风险提示。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的物业信息。
（2）甲方应配合乙方的工作，并提供必要的资料和信息。
（3）甲方应按约定及时支付乙方佣金。
（4）甲方有权在进一步的洽谈或合同中表达其具体要求及修改意见。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场情况和甲方的需求，选择合适的物业供甲方选择。
（2）乙方需对甲方提供的商业信息及意向保密。
（3）乙方应确保提供物业的信息真实、合法，并对相关材料及信息的准确性负责。
（4）乙方应在约定的时间内完成各项服务，并实时向甲方通报进展情况。

第四条 佣金支付条款
1. 佣金标准：甲方同意向乙方支付租赁物业租金的______%作为中介佣金，佣金应根据甲方与物业方实际签署的租赁合同金额计算。
2. 佣金支付时间：甲方应在乙方提供物业租赁服务完成后5个工作日内，向乙方支付佣金。
3. 佣金支付方式：甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定账户。
4. 如因甲方原因导致服务未能完成，乙方仍有权收取相应的服务费用，费用标准为______元。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为______年。在此期间，双方均应履行本协议约定的权利和义务。若需要延展，双方须另行签订书面协议。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。
2. 甲方如未按约支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期罚金，罚金为未支付金额的______%。
3. 乙方如未按约提供相关服务，甲方有权要求乙方退还已经支付的佣金。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的争议应适用中华人民共和国相关法律。

第八条 其他约定
1. 本协议经双方签字盖章后生效，纸质协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如需修改或补充，须经双方书面确认。
3. 未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日