本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方/卖方）：____________________
地址：_________________________________
联系方式：______________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_________________________________
联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方有意购买或出售位于_________的房产（以下简称“房产”）。
2. 乙方是一家专业的房地产居间服务公司，具备为甲方提供房产买卖居间服务的资格与能力。
3. 双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 协议的目的与范围
本协议旨在规范甲乙双方在房产买卖过程中所提供的居间服务，涉及的范围包括但不限于信息提供、房产展示、合同签署及相关手续的办理等。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供准确、详尽的房产信息，包括房产的基本情况、市场价格、交易流程等。
2. 甲方有义务如实提供个人身份信息及房产买卖相关的资料。
3. 甲方应在约定期限内以书面形式向乙方确认交易意向、价格及其他交易条件。
4. 甲方应配合乙方进行房产展示及现场勘查，提供必要的支持与配合。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在其合法权限范围内收取甲方为房产交易支付的居间服务费用。
2. 乙方有义务根据甲方需求提供专业的市场分析、房产评估、交易建议等服务。
3. 乙方应积极协调甲方与其他买方或卖方之间的沟通，确保交易过程顺利。
4. 乙方应对甲方提供的所有信息保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

第四条 居间服务费用
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为房产成交价的__%（具体比例需双方商定）。
2. 应在交易达成后__个工作日内支付费用，支付方式为________________________。
3. 如交易未能达成，甲方无需支付乙方居间服务费用。

第五条 合同的有效性与生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，若期满仍需服务，双方应另行协商。
2. 本协议的变更或解除必须经双方书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第六条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议项下的义务均构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
3. 若乙方未能提供约定的居间服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因此产生的直接损失。
4. 在发生违约行为时，守约方应提前书面通知违约方，违约方应于收到通知后__个工作日内采取措施纠正违约行为。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼进行解决。

第八条 附则
1. 本协议共__页，签署后各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日