甲方（委托方）：______________（以下简称“甲方”）
住所：____________________
联系方式：________________

乙方（中介方）：______________（以下简称“乙方”）
住所：____________________
联系方式：________________

鉴于甲方欲购买新房，乙方作为房地产中介机构，愿意为甲方提供相应的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供新房交易的居间服务，包括但不限于以下内容：
（1）提供市场信息，协助甲方了解及选择合适的新房；
（2）组织并参与新房的实地看房活动；
（3）协助甲方与卖方进行价格谈判；
（4）协助甲方制定并签署购房合同；
（5）提供交易过程中的法律咨询及其他必要的支持。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的服务内容给予专业的居间服务；
（2）甲方应如实提供个人信息及所需购房的相关信息，包括购房预算、意向房屋类型等；
（3）甲方应根据协议约定向乙方支付相关报酬；
（4）甲方在交易过程中应遵循合法合规的原则，不得隐瞒自己的真实购买意图和财务能力；
（5）甲方有权随时监督和了解乙方的服务进度，对乙方的服务提出建议和意见。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应在甲方要求的时间内，提供专业、准确、及时的服务；
（2）乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用；
（3）乙方应对甲方提供的信息及交易过程中的数据保密，不得随意泄露；
（4）乙方应对所提供的房源信息的真实性进行核实，并承担相应责任；
（5）乙方应维护甲方的合法权益，诚实守信，不得进行虚假宣传或误导。

第三条 合同条款
3.1 服务费用及支付方式：甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为购房总价的_____%，支付方式为合同签署后____日内一次性支付。

3.2 合同的变更与解除：
（1）合同一经双方签署生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除；
（2）如甲方在购房过程中因个人原因改变主意，应提前____天书面通知乙方；
（3）乙方如未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.3 违约责任：
（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照欠款金额的_____%计算；
（2）若乙方未能提供约定的服务，导致甲方无法购买房屋，甲方有权要求乙方退还全部服务费用，并赔偿由此遭受的直接损失；
（3）如因乙方故意或重大过失，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等；
（4）若甲方因隐瞒真实信息或提供虚假信息导致交易失败，乙方不承担任何责任。

第四条 合同的生效条件
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 合同的修改、补充应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第五条 争议解决
5.1 双方因本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；
5.2 如协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
6.2 本合同共____页，正本____份，双方各执一份。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日