甲方（委托方）：___________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：___________________
营业执照号：_____________________
地址：____________________________

鉴于甲方欲出租其房屋（以下简称“出租房屋”），乙方为房屋租赁中介服务提供者，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本协议旨在规范甲方和乙方在房屋租赁居间服务过程中的权利与义务，确保双方在信息发布与中介服务过程中的合法权益。

第二条 租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________________
2. 房屋类型：_________________________________
3. 面积：__________平方米
4. 房屋配置及设施：_________________________
5. 出租价格：人民币______元/月

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权代表甲方发布出租房屋的信息，包括但不限于在相关平台、媒体和渠道发布租赁广告。
2. 乙方应确保所发布信息的真实性、准确性，并及时向甲方反馈潜在租客的咨询和意向。
3. 乙方有责任为甲方提供专业的市场分析与租赁建议，包括租金定价和市场走势。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的相关文件及信息，不得擅自泄露或用于与本协议无关的目的。
5. 乙方应协助甲方与潜在租客进行洽谈，安排看房，并提供必要的居间服务。
6. 乙方应在甲方的授权下，与潜在租客签订租赁合同，并协助甲方收取租金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供出租房屋的信息，包括房屋的实际情况、租赁价格及相关费用等。
2. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。
3. 甲方应向乙方支付约定的服务费用和其他必要费用，并按时支付。
4. 甲方应配合乙方开展租赁信息发布及相关服务，包括提供必要的房屋访问和查看条件。
5. 甲方应保证享有出租房屋的合法权利，确保无纠纷、无抵押、无产权瑕疵。

第五条 服务费用及支付方式
1. 乙方提供的居间服务费用为____________元（具体金额依据双方协商约定）。
2. 费用支付方式：甲方应在租赁合同签署后的三日内支付乙方服务费用。
3. 乙方在收到服务费用后应开具合法有效的发票给甲方。

第六条 租赁合同的签署
1. 该协议所涉及的居间服务不直接涉及租赁合同的签署，租赁合同的具体条款由甲方与租客自行协商。
2. 乙方可协助甲方与租客签署租赁合同，但不承担因租赁合同引发的任何法律责任。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按本协议的约定提供真实、完整的信息，导致乙方形成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未能履行本协议约定的义务，包括未能及时发布出租信息或提供居间服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 违约方应在接到守约方的书面通知后十日内进行赔偿，逾期未赔偿的，应按照逾期金额的每日千分之五向守约方支付违约金。

第八条 合同的变更和解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。
3. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，首先应协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（以下为签字栏）
甲方（签字）：_________________
日期：__________________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________