本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年___月___日签署：（1）居间服务提供方（以下简称“甲方”）；（2）购房客户（以下简称“乙方”）。甲方与乙方合称为“双方”。

第一条 协议目的
本协议旨在明确双方在某住宅小区购房居间服务过程中的权利和义务，确保交易过程的合法、合规和有效。

第二条 服务内容
1. 甲方提供的居间服务包括但不限于：
（1）向乙方介绍有关住宅小区的基本情况、房源信息、物业管理、价格走势等；
（2）协助乙方进行实地看房，提供房源的详细资料；
（3）协助乙方进行购房的谈判与合同签署；
（4）协助乙方办理相关购房手续，包括贷款申请、过户等。

2. 甲方应保证向乙方提供真实、准确、完整的信息，若因信息不实造成损失，甲方应承担相应责任。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有的权利：
（1）获得甲方提供的专业咨询服务；
（2）要求甲方如实告知住宅小区的所有信息；
（3）在协议有效期内，以不低于约定的服务费用为基准，要求甲方提供与房源相关的后续服务。

2. 乙方的义务：
（1）及时向甲方提供真实的购房需求及个人信息；
（2）按照约定的时间支付甲方服务费用；
（3）配合甲方的工作，并及时反馈相关信息和意见；
（4）遵守相关法律法规，确保购房行为的合法性。

第四条 服务费用及支付方式
1. 乙方同意支付甲方居间服务费，具体费用为________元，支付时间为签署合同之日起___个工作日内。
2. 费用支付方式包括现金、银行转账或其他双方合意的方式。如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停服务，直至费用支付完成。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定时间和内容提供服务，乙方有权要求甲方退还服务费用，并可追究甲方的其他损失。
2. 如乙方未按约定时间支付服务费用，需向甲方支付欠款总额__%的违约金。
3. 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，损失计算包含但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 如需变更或解除本协议，须征得双方书面同意。
2. 因不可抗力因素导致无法履行本协议，任何一方不承担违约责任。
3. 若任何一方违反本协议的约定，另一方有权单方面解除协议，并追究违约方的责任。

第七条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中获得的商业秘密和个人隐私信息进行保密，未经另一方的书面同意，不得向第三方透露。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。

第九条 争议解决
1. 任何因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议的未尽事宜由双方另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（居间服务提供方）：
签字：_________________
日期：_______年___月___日

乙方（购房客户）：
签字：_________________
日期：_______年___月___日