甲方（委托人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：____________________________
联系电话：___________________________

乙方（中介服务公司）：_____________________
注册号：____________________________
联系地址：____________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方有意购买/出售位于北京市的房产，乙方愿意为甲方提供相关的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行和合法性。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下中介服务：
（1）根据甲方需求，提供房产信息，协助甲方进行市场分析。
（2）组织房产现场看房，陪同甲方进行实地考察。
（3）帮助甲方与卖方沟通，协商交易条件。
（4）协助甲方准备和审核房屋买卖所需的相关文件及合同。
（5）在交易完成后，协助甲方办理产权过户登记手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权：
（1）要求乙方提供专业的中介服务，并索取相关市场信息。
（2）在服务过程中获取有关房产的真实和完整的信息。
（3）对乙方提供的服务提出意见和建议。

2. 甲方应：
（1）如实提供本人身份信息及相关交易材料。
（2）遵循乙方的合理建议，配合进行看房等活动。
（3）按约定支付中介服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权：
（1）依据市场情况和甲方需求，合理安排房产信息的展示和沟通。
（2）在提供服务的过程中，根据需要收取服务费用。
（3）要求甲方提供必要的文件和信息，以便高效开展服务。

2. 乙方应：
（1）保持信息的准确性，确保所提供房产信息真实有效。
（2）在提供服务期间，对甲方的个人信息和交易信息保密。
（3）遵循法律法规，合法合规地提供中介服务。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照以下方式支付中介服务费用：
（1）服务费按房屋成交价的___%计算。
（2）合同签署后，甲方需支付服务费的___%作为定金，其余部分应在成交后支付。

2. 甲方应在合同规定的时间内将相关费用汇入乙方指定账户，逾期未支付将根据相关规定承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方承担相应的违约金，违约金为欠款金额的___%。
2. 如乙方未按约定提供服务，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此所遭受的直接经济损失。
3. 因不可抗力导致任何一方无法履行协议的，受影响的一方应及时通知另一方，并在合理时间内协商解决方案。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，专属约定的事项需另行书面确认。
2. 本合同的任何修改和补充均应经双方协商一致，以书面形式进行。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：___________________________

乙方（签字）：____________________
日期：___________________________