甲方：_______________ （以下简称“甲方”）
住所：_______________
身份证号码/企业营业执照号码：_______________

乙方：_______________ （以下简称“乙方”）
住所：_______________
身份证号码/企业营业执照号码：_______________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方寻找符合其需要的买家（或卖家），以完成房产的买卖活动；
2. 乙方具备相关的房产中介服务资格与经验，有能力为甲方提供居间服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非文中另有约定，下列词语应具有以下含义：
1. 房产：指甲方拟出售或购买的位于_______________的房地产。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供房产信息展示、市场分析、交易谈判、合同签订等服务。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的义务提供居间服务；
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明、抵押情况等；
3. 甲方应及时支付乙方约定的服务费用；
4. 甲方在交易过程中应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持；
5. 甲方有权在协议有效期内随时终止与乙方的合作，但需提前____天通知乙方。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方根据本协议约定支付的服务费用；
2. 乙方应及时、准确地将甲方的房产信息传播给潜在买家（或卖家），并确保信息的真实性；
3. 乙方应尽力协助甲方完成交易，包括提供市场分析、合同草拟及协商服务；
4. 乙方不得擅自将甲方的房产信息泄露给无关第三方；
5. 乙方应尽职调查买方（或卖方），确保交易的合法性及有效性。

第四条 合同条款
1. 服务费用
甲方应向乙方支付____%的成交金额作为居间服务费用。成交金额的计算以买卖双方最终签署的房屋买卖合同为准。费用应在成交后____日内支付给乙方。

2. 居间服务内容
乙方的居间服务内容包括但不限于：
a) 为甲方提供市场分析与评估；
b) 撰写房产信息并进行宣传；
c) 对潜在买家进行筛选与接洽；
d) 协助甲方进行价格谈判；
e) 协助甲方签署合同及相关文件；
f) 提供交易过程中的法律咨询服务。

3. 协议的有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。在有效期内，双方均可随时书面通知终止协议，通知需提前____天寄送给对方。

4. 不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为或其他不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，不视为违约。受影响的一方应在合理时间内书面告知另一方并提供相应证明。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按时支付乙方的服务费用，需支付缺付款项____%的违约金；
2. 乙方如未按约履行居间服务，应向甲方支付其所收服务费用____%的违约金；
3. 任何一方因违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；

第六条 争议解决
本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。若双方就本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他
1. 本协议经双方签字盖章后生效，原件一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议的修改需经双方书面同意，并作为本协议的附件。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日